深圳发布老旧小区改造技术指引已累计改造769个老旧小区

发布时间： 2023-07-20 09:02:43

来源：观点网

分类：行业动态

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我们知道，老旧小区改造改造是一项惠民以及德政工程，不仅能够提高居民的居住品质，维护社会的稳定，还有助于改善城市的面貌，提高城市的形象。很多城市都在进行老旧小区的改造，在这个方面下很多功夫，深圳也不例外。据了解，深圳近日发布了老旧小区改造技术指引，下面，我们一起来详细了解一下。

据了解，7月18日，深圳市城镇老旧小区改造工作领导小组办公室关于印发了《深圳市城镇老旧小区改造建设技术指引(试行)》的通知。据了解，深圳市老旧小区改造范围主要包括2000年底前建成的小区，2005年底前建成的老旧小区可结合实际情况纳入其中。

截至目前，深圳全市已累计改造769个老旧小区，惠及居民约26.5万户。据统计，深圳现阶段共有1622个符合要求的老旧小区，且存在多种改造需求。

目前，在全市已改造的769个老旧小区中，基础类改造683个，主要改造内容为给排水、燃气设施改造等;完善类改造58个，主要改造内容为外立面改造、无障碍设施等;提升类改造30个，主要改造内容为社区服务中心建设、幼儿园建设等。

根据指引规定，城镇老旧小区是指2000年底前建成，使用功能不完善、配套设施不健全、群众改造意愿迫切的城镇老旧小区(含单栋住宅楼)。已纳入拆除重建类城市更新项目拆除范围的、已纳入土地整备实施项目的不得纳入城镇老旧小区改造范围。

在建设技术指引上，规定包括基础类改造，完善类改造、提升类改造三类。基础改造类主要包括建筑结构加固、楼道整修、屋面整修、外墙修缮、道路整治、给排水设施、供配电设施、弱电设施、燃气设施、安防设施、消防设施、环卫设施、照明设施、历史风貌区和历史建筑保护等;

完善类改造主要涉及到拆除违法建设、建筑外立面提升、建筑屋面“平改坡”、建筑节能改造、更换和加装电梯、小区风貌整治、公共空间改造、景观绿化整治、标识系统改造、无障碍及适老化设施、停车库(场)及充(换)电设施、体育健身及儿童友好设施、文化休闲设施、智能快件箱及信包箱设施、物业用房、公共卫生间、历史风貌区、历史建筑修缮与活化利用等;

提升类改造主要包括养老服务设施、托育服务设施、便民医疗设施、社区食堂设施、家政保洁设施、便民商业设施、海绵城市建设、智慧化改造等。

责任编辑： heyan

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