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深圳新房哪里性价比更高?唯一带深高北学位待售盘即将入市!深圳新房哪里值得买?中海深湾胤府将于5月初开设展厅。中海作为深圳老牌高端住宅开发商,曾经在深圳打造了知名的豪宅项目香蜜湖一号,至今仍然被视为香蜜湖区域内的顶级住宅。
然而近年来,中海在深圳的项目表现并未完全令人满意,一些刚需型产品存在维权问题,比如中海汇德理、中海寰宇时代、中海珑悦里等项目。尽管如此,仅凭此否定中海打造的所有产品还显得有些片面。近年来,在香港,中海的口碑一直不错,其开发的项目品质都属于豪宅级别。
根据深超总的定位及中海深超总地块取消70/90限制,全部采用大平层户型设计,再加上低得房率,开发商肯定会有一定的利润空间。综合考虑,我相信深湾胤府这个项目的品质一定不会差,而实际情况仍需时间来验证。
该项目共有512套房源,最小户型为196平米,总价约2300万起,预计首付约690万起,二套首付约920万起。我对深湾胤府的户型使用率进行了测算,去除了墙体后,整体使用率在72-77%之间(仅供参考,最终以官方公布为准),比前海时代三期要稍高,拥有如此使用率实际上是相当不错的。
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责任编辑: wangmanchu
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