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招商臻城怎么样？招商臻城值得买吗？
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2024年深圳南山区买房如何买？深圳南山区买房全攻略
如果预算充足，大多数深圳买房的选择都在南山。南山整体城市面貌较好，配套也较为优质。近几年供应的户型面积偏向刚改，核心区域基本上100平起，总价在900万左右及往上。目前新盘比较多的主要在前海，基本上1000万出头都能买到。其次就是蛇口和大华侨城片区以及西丽。小编综合性价比、地段、购买价值等多维度挑选梳理了目前在售的部分优质新盘，供大家参考。
性价比高是最大亮点！折后总价555万起买南山三房，相当于龙华和西乡的价格买到南山。折后均价7.6万，比隔壁的鼎胜便宜8000左右。推出建面约80-140㎡3-4房，低梯户比，2T3和2T4。目前80㎡3房已经卖完。准现楼带装修交付。周边很多工厂和老旧小区，环境一般。不过对于总预算不高的上车客户来说是个绝佳的机会，毕竟600万以内买南山三房几乎没有了。
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项目主要卖点地段+价格+品质。卓越九珑位于南山中心区，南新路和桃园路交汇处西北角。东边是科技园片区园，西边是前海片区，南边是深圳湾后海总部基地，北边是南头老城区，地理位置优越。双地铁口1/12号线，建面约83-97㎡-118㎡3-4房，南山核心区价格洼地，折后总价约600多万；较低门槛上车南山。
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招商四海臻邸位于蛇口CITY花园城中心旁，位居蛇口成熟居住区域，交通四通八达，生活配套一应俱全，四海公园为伴，同时汇集蛇口40余年沉淀的众多国际学校，是深圳极具国际风情的醇熟住区。【招商四海臻邸】清盘特惠，8折优惠，单价8.2万起，12号线地铁口，在售90-115㎡3-4房。
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壹湾臻邸地址在南山区前海街道听海大道与前湾二路交汇处，地处地铁5号线前湾站、前海公园站中间。项目最大卖点是区位和稀缺，前湾是前海的C位，而壹湾臻邸位于前湾的核心位置，周边都是低密度的市政公共配套，前湾住宅很稀缺，目前只有在售的壹湾臻邸和两年前售罄的龙光天境、润峯府三个盘，片区内未来的两三年内也不会有新增住宅。正在销售98-115-155㎡3-4房住宅，平均价格10.67万/㎡，总价902-1785万。
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南山蛇口现房住宅，改善户型“晗山悦海”160-180平四房纯板楼，两梯两户!南北通透!层高3.5米，超越95%的住宅产品学区：育才三小、育才二中。本项目自带商业裙楼，打造集特色餐饮、休闲娱乐、生活购物为一体的高端商业mall，出门即享，非常方便。【晗山悦海】一手工低房，直接200万，182平仅售1530万。备案均价10.5万，单价8.5万～12万。160平米总价1400万～1900万。180平米 总价1550万～2200万。复式223～310平 总价3200万--4300万。
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开云府项目总建筑面积30万m²，由3栋住宅(1栋人才房，两栋普通商品房)，1栋写字楼+酒店，约4.6万平米购物中心构成，可售房源418套，带装修交付，面积段为126-132-203平3—4房，容积率约7.0，地面五六层停车场，车位1346个(地下886个、地上460个)。单价7万送装修 ，双地铁物业，在售建面约124-203平3-5房户型。
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南山区住宅房价【绿景白石洲璟庭】一口价好房，单价8万起带豪装，在售110-125㎡4房。项目卖点：区位+强大的规划+丰富配套。项目是500万平的航母级综合体，配套有约40万㎡商业(相当约2个万象天地)，国际顶奢酒店，4所幼儿园和3所南山外国语集团打造的九年制学校，绿景白石洲璟庭是深圳目前体量最大、也是购房者较为期待的城市旧改项目，有望成为下一个大冲华润城。这里将打造为集商业、办公、星级酒店、人居、生态、共享空间于一体的超级都会核心。
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鸿荣源尚璟
鸿荣源尚璟公馆位于南头街道同乐片区前进一路北侧，在建地铁12号线同乐南站的地铁口，鸿荣源尚璟目前有极少量76-82㎡三房两卫在售。优势在于总价660万-720万之间，首付200万左右上车南山三房。其次属于地铁口物业，楼下就是12号线同乐南站，五个站到科技园，交通十分方便。尚璟公馆属于刚需上车盘，如果预算在700万左右，在南山上班，想买个三房，是个不错的选择。
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万科瑧山海家园项目位于前海路和荔海二道交汇处，临近月亮湾大道、东滨路等城市主干道、快速路。地块与南山实验教育集团南海中学及雷圳碧榕湾相邻，周边已建成的小区有鼎太风华、诺德假日花园、太子山庄等，相较相邻板块，局部区域形成较为纯粹的居住社区氛围。【万科臻山海】单价9.6万/㎡起，现楼发售，在售建面约127-380平3-5房，好楼层。推建面约127平和131平2梯3户，190平2梯2户，380平2梯1户，单价11万，总价1400-4200万左右，在售约45套，楼层35-45楼。已开放样板间，24日取证入市，月底开盘，目前已经可以预约看房。
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