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4月深圳新房成交差强人意,二手房“三价合一”影响迅速消化
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深圳新房住宅均价又双叒降了?南山区降幅最大 宝安区上涨明显
今日（5月1日），深圳市规划和国土资源委员会公布的数据显示，刚刚过去的4月份，深圳新房住宅成交均价再一次下跌，至此，已连续19个月下降了。
和前几个月一样，下降幅度依然是很小很小，这次每平下降了16块钱；此前，3月比2月下降了6元，2月比1元下降了49元，1月比去年12月下降了16元。大家看到此数据，大多会笑笑不说话。也有小伙伴无奈地说，苍蝇腿也是肉，深圳房价总算是在往下走。
深圳新房住宅4月份成交均价是54169元/平方米，环比下降0.03%（16元/平方米），这个数据是全市整体平均情况。分区来看，福田区均价接近102000元/平方米，环比上涨29%；南山区均价约89000元/平方米，环比下跌19%；宝安区均价接近60000元/平方米，环比上涨6%，同比上涨28%；罗湖区均价约72400元/平方米，环比下降9%。
与其他一线城市不同的是，深圳市户型越大成交均价越高！4月份成交的房源中，144平方米以上的户型均价接近105000元/平方米；90平方米至144平方米之间的房源均价约为52000元/平方米；90平方米以下的房源成交均价约为49400元/平方米。
据小编观测，北京、上海、广州近期成交的新房住宅都是越大户型，均价越低。
深圳前海
责任编辑： lpw-zlh
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