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假如房贷利率破6%,大城市的房价会大幅下降吗?顶豪项目,叹为观止!
顶豪,与其地段、产品、圈层、服务等都密不可分。
近日,香港滨海豪宅“凯旋门”放天价房源,450㎡售价4.8亿港币,105万港元/㎡!创西九龙豪宅总价新高!
香港“凯旋门”
有了香港的天价豪宅做前提,再看粤港澳大湾区9大城市的“顶豪”,似乎更容易接受了。
图片来源:湾区观察
1、第一梯队,深圳、广州超级城市,直奔20万+;
2、第二梯队,东莞、珠海,最新备案价9-11万/㎡!
3、第三梯队,就是我们大佛山!最贵住宅出现在广佛交界的黄岐,望江洋房均价破4万/㎡。
其次,惠州的顶级公寓,备案价格近3万/㎡。肇庆的顶豪产品则是位于风景区鼎湖山的独栋别墅。
4、第四梯队,江门,湾区,单价约2万/㎡。
综上可见,佛山,作为中国拥有最多顶级富豪的城市之一,但我们的“顶豪”价格却是最为亲民的。
下面,小师姐带大家看看我们身边的房价“天际线”。
深圳
深圳湾1号 210000元/㎡
深圳湾1号,顾名思义,就位于深圳湾,一海之隔就是香港,拥有阿里巴巴、华润总部等数十家全球500强企业,遍地黄金,富得流油。
深圳湾1号被称为“深圳最贵房子”,许家印、香港富豪、以及一线明星都是这里的业主。
据说,也造就了好几位年薪数百万的中介从业者。
广州
尚东柏悦府 180000元/㎡
珠江新城,就是广州豪宅的代名词。且大部分顶豪都是沿江而建。
这里是中国300米以上摩天建筑最密集的地方,也是广州地区世界500强企业最密集的区域。这里最贵住宅达18万一方!贫穷是不是再次限制你的想象力了?
珠海
绿城翠湖香山 101807元/㎡
10万+!这是珠海中式独栋别墅:翠湖香山每方的价格。该项目凭借自身的高尔夫资源,不单成为珠海顶豪,更荣获“2015年亚洲十大超级豪宅”美誉。
东莞
中海云麓公馆 99141元/㎡
东莞的顶豪,不单“临深”且是2017年。因其临近深圳之优势,房子的主力买家大部分是深圳人。
2017年东莞房价约1.8万元/㎡,大部分豪宅也不过3.5万左右,云麓公馆可说是挑战极限。
佛山
珠水豪庭 41000元/㎡
2017年,整个佛山最贵的住宅出现在与金沙洲一桥之隔的黄岐珠水豪庭,望江单位最高达41000元/㎡。
此外,位于桂城的南海万科广场,目前也已经突破3万大关,另外,受地铁、环境等利好影响,千灯湖中心板块新房均价达28000元/m? 。
风起云涌的2018
2017年至今,佛山共成交地块127宗,其中,高价比比皆是。
责任编辑: lpw-zlh
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