上一篇
广州17万/、深圳21万/、佛山4万/大湾区9城曝光!下一篇
深圳女子用1万首付买房,贷了126万出来信用被玩坏了…原标题:假如房贷利率破6%,大城市的房价会大幅下降吗?
房贷利率一直牵动着每一个购房者的心,我们知道,现在的房价很高,买房本来压力就大,再加上银行不断上浮房贷利率,买房的难度更大了。
我们都知道房贷利率的高低会影响房价,如果房贷利率一直上调的话,买得起房的人就会越来越少,买房的人少了,相应的房价也会下跌。那么,假如房贷利率破6%,大城市的房价会下降吗?
小小金融小编觉得,假如房贷利率真的破6%,那么房价势必会有所下跌,但也不会暴跌,至于原因,主要有以下三个。
一、利率破6%还贷压力倍增
随着利率的上调,现在已经有很多人扛不住还贷压力了,可是你知道吗?虽然现在各大银行都在上调房贷利率,但目前的房贷利率还在5.5%左右,利率水平并不高,一旦利率破6%,还贷压力会更大。
小编给大家计算了一下,假如房贷利率破6%,申请300万元房贷利息会增加几十万元,月供也会变大,还贷压力不可小觑。
此外,利率破6%后,房贷申请难度也会变大,因为月供增加了的话,房贷申请门槛也变高了,很多人会因为收入不够导致申请房贷被拒。
一旦还贷压力增大了,而且房贷申请门槛也提高了的话,势必会影响大家买房,有些人很可能就不买房了,或者前往三四线城市置业,这样一来,大城市买房的人就变少了,房价自然会下跌。
二、从历史经验来看,房贷破6%,房价必会下跌
房贷利率破6%并不是什么稀奇的事情,早在2011年和2014年,我国的房贷利率就曾破6%,而且根据历史经验来看,每一次房贷利率破6%后,房价都会出现不同程度的下跌。
所以,如果房贷利率再次破6%的话,我国的房价有很大可能会迎来一波降价潮,具体下跌多少很难预测,但可以肯定的是,房价肯定会有所下跌的。
三、房价虽会跌,但不可能暴跌
我们知道,房地产行业是国民经济的重要组成部分,如果房价暴跌,势必会导致房地产行业崩塌,国民经济也会受到影响,而且房地产行业跟金融行业息息相关,一旦楼市崩塌了,还可能导致金融危机的产生,国家是不会允许这样的情况发生的,所以房价不可能会暴跌。
小小金融小编提醒,从目前的形势来看,今年的房贷利率很可能突破6%的大关,如果你打算买房,建议尽早入手,否则到时候买房会更难。
责任编辑: lpw-zlh
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
宝珺园为什么卖不好?宝珺园楼盘优劣势分析!
2复兴世纪大厦最新消息:复兴世纪大厦在售公寓
3前海润峯府一平多少钱?前海润峯府开发商?
4必看!2024盐田买房有哪些好楼盘?
5深圳君临海域买房好不好?稀缺海岸资源值得入
6中房·翰林门 深圳盐田买房可以选吗?
72024盐田买房选哪里比较好?盐田买房推荐集锦
8深圳盐田中通永安大厦可以买吗?地理位置优越
92024深圳坪山买房怎么选择?置业买房综合推荐
102024深圳坪山买房怎么样?保利明玥澜岸、和城
必看!2024盐田买房有哪些好楼盘?
2024-05-08 14:23:51
2024盐田买房选哪里比较好?盐田买房推荐集锦!
中房·翰林门 深圳盐田买房可以选吗?
深圳君临海域买房好不好?稀缺海岸资源值得入手!
深圳盐田中通永安大厦可以买吗?地理位置优越、配套齐全!
2024年深圳南山区买房如何买?深圳南山区买房全攻略
深圳龙岗新房【美盛岭尚苑】优缺点分析
深圳龙岗新房【阳光香格里家园】优缺点分析
招商臻城怎么样?招商臻城值得买吗?
招商雍云府已取证!招商雍云府值得买吗?
宝珺园为什么卖不好?宝珺园楼盘优劣势分析!
复兴世纪大厦最新消息:复兴世纪大厦在售公寓价格?
前海润峯府一平多少钱?前海润峯府开发商?
必看!2024盐田买房有哪些好楼盘?
深圳君临海域买房好不好?稀缺海岸资源值得入手!