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深铁珑境花园

65000元/㎡

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户型：3居(建面110㎡) 4居(建面145㎡) 4居(建面145㎡)

地址：[龙华区]和平路北侧临近地铁4号线龙胜站查看地图

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400-819-0712 转 0672

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　　项目概述

　　深铁翠苑，这座规划总建筑面积高达约31万㎡的综合性社区，将按两个阶段进行开发。首期项目以精致小高层为主，而二期则会推出气势恢宏的高层住宅。该项目不仅融合了小高层和高层住宅，还配备了九年一贯制学校、拥有18个班级的幼儿园，以及多元化的商业设施。

　　在深铁翠苑的第一阶段，我们精心推出了80套宽敞豪华的叠层洋房，面积约为180㎡，同时，还增设了128套面积约为143㎡的小高层住宅。值得一提的是，这些小高层住宅在深圳市场上可谓是独树一帜。而在二期项目中，我们将重点打造面积介于85至125㎡之间的高层住宅单元，旨在为更多追求高品质生活的深圳市民提供理想的居住环境。

　　楼盘概览

　　名称：深铁翠苑居所

　　物业类别：普通城市居民住宅

　　独特卖点：绿意盎然的公园式环境, 紧邻地铁交通线路

　　建筑形态：包含高层、多层以及小高层

　　产权时长：住宅产权期限长达70年

　　交房状况：未装修的毛坯状态

　　开发商团队：深圳市地铁集团权威打造

　　地理位置：布龙路与和平路的交汇点

　　占地规模：总计115000平方米

　　建筑规模：宏伟的480000平方米

　　容积率：低密度的2.06

　　绿化率：占整体面积的34%

　　停车配置：一期提供约426个停车位

　　住宅总数：共计2272套精致住宅

　　物业管理：由深圳地铁物业管理公司提供贴心服务

　　项目亮点

　　【核心地段】深铁珑域坐落于大浪街道的核心区域，这里是龙华老城与充满活力的上塘新区的交汇点。其地理位置优越，各种生活设施一应俱全。从项目出发，可近距离抵达地铁4号线的龙胜站、深圳北站，进而方便地换乘地铁5号线、6号线，或是乘坐高铁快速出行。

　　【完善配套】深铁珑域周边的商业配套极为丰富，汇集了颂荟购物中心、ATMALL上塘荟购物中心以及规模达60万平米的壹方天地综合商业体等大型商超。此外，项目内还规划建设了一所九年一贯制学校，而项目周边更有深圳龙华和平实验小学、深圳未来小学以及红山中学等知名教育机构环绕。

　　【优雅规划】深铁珑域在规划设计上融入了现代中式美学元素，致力于打造一座融合自然与城市生活的生态社区。项目在空间布局上进行了人性化考量，提供了包括复式洋房、低密度的小高层以及精品超高层等多种住宅选择。

　　【品牌实力】深铁珑域是深铁置业在龙华区的首个力作，该项目集高档住宅、精致商业、自然景观以及优质教育资源于一体，为居民提供全方位的高品质生活体验。

　　区域发展潜力

　　交通网络是区域发展的命脉，深铁珑域项目正是依托于便捷的交通网络而蓬勃发展。项目紧邻地铁4号线的龙胜站，且周边还有4号线的上塘站和6号线的上芬站，为居民提供了多样的出行选择。更令人期待的是，规划中的深大城际也将在龙胜设立站点，未来将与地铁4号线实现无缝换乘。此外，项目周边的和平路、布龙路、新区大道等主干道，以及福龙路快速路，都为自驾出行提供了极大的便利。

　　龙华区位于深圳市的地理中心，同时也是粤港澳大湾区的城市发展中轴。这里毗邻多个行政区，地理位置优越，是连接香港、广州等城市的重要枢纽。特别是拥有深圳北站这一特大型综合交通枢纽，使得龙华成为了连接粤港澳大湾区各大城市的重要节点。从这里出发，可近距离直达香港西九龙，与香港、广州形成近距离生活圈。

　　综合配套优势

　　深铁珑域周边的配套设施丰富多样，满足了居民在文化艺术、商业购物、自然环境、教育资源以及医疗健康等各方面的需求。

这里有深圳市美术馆新馆、深圳第二图书馆等文化艺术设施，为居民提供了丰富的精神食粮;区域内的大型商业集群和即将入驻的华南地区Costco，为居民提供了便捷的购物体验;临近的阳台山森林公园，为居民提供了清新的空气和优美的自然景观;周边的多所优质学校，为孩子们提供了良好的教育环境;而多家三甲医院资源，则为居民的健康提供了坚实的保障。

  项目户型：A户型 建面约182-184㎡ 4房2厅4卫

　　户型 建面约174-176㎡ 4房2厅3卫

　　C户型 建面约110㎡ 3房2厅2卫

　　D户型 建面约145-147㎡ 4房2厅3卫

　　项目落位图：