星河星悦云邸值得买吗？星河星悦云邸怎么样？

　　项目简介

　　星河星悦云邸，这一由深圳市星广源房地产开发有限公司倾力打造的高端住宅项目，近日公布了其规划细节。据悉，该项目由4栋巍峨的48层超高层建筑组成，总共将提供1007套精致住宅，其中884套户型的套内建筑面积小于90㎡，占据了总房源的87.7%。

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星河星悦云邸

在售

参考价格：参考均价43000元/㎡

楼盘地址：龙华区阳台山东站C出口

楼盘电话：400-819-0712 转 0690

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　　项目特色

　　地理位置得天独厚：星河星悦云邸坐落于深圳的地理中心，这里不仅是深圳政治、经济、文化、商业和人文活动的核心交汇点，更受益于北站CBD和福田CBD的双重辐射效应，堪称城市的“会客厅”。

　　交通出行便捷无忧：该项目距离地铁6号线的阳台山东站较近。同时，项目紧邻布龙路、福龙路等交通主干道，为自驾前往南山、福田等中心区域提供了极大的便利。

　　教育资源丰富多样：星河星悦云邸周边的教育资源十分丰富，其中就包括龙华区第二外国语学校。更值得一提的是，项目还将配建一所9班幼儿园和一所9年一贯制学校，让孩子的教育之路无缝衔接。

　　生活配套设施完善：该项目不仅规划了商业综合体，满足居民的购物需求，而且周边还拥有大浪网红商业中心、后浪新天地等商业设施。同时，阳台山、大浪文化艺术中心、大浪体育中心等娱乐休闲场所也一应俱全，为居民提供了丰富多彩的业余生活选择。

　　区域优势

　　星河星悦云邸所处的区域价值不言而喻。项目毗邻交通枢纽，不仅靠近6号线羊台山东站，而且西北方向还拥有占地28万平米的羊台山森林公园、大浪体育中心和大浪文化艺术中心。这些优越的配套设施使得该项目几乎可以说是位于大浪最优质的片区之内。虽然周边的城市景观尚待提升，但作为一个满足基本需求的楼盘，商业设施、学校、地铁等一应俱全，非常适合刚性需求的购房者。

　　配套设施价值

　　交通：除了便捷的地铁出行外，项目周边的布龙路、福龙路以及沈海高速也为居民提供了多种出行选择，可快速抵达福田、南山等中心区域。

　　商业：项目自带5000平米的商业空间，同时周边汇聚了大浪商业中心、后浪新天地、华信购物广场等众多购物场所，充分满足了居民的日常生活和购物需求。

　　教育：项目将建设一所九年一贯制学校——龙华第三实验学校，而且项目周边还有龙华区第三实验学校(华悦校区)、龙华区第二外国语学校等优质教育资源。

　　休闲：项目紧邻龙华大浪文体中心和风景秀丽的阳台山公园，为居民提供了便捷的休闲健身场所。

　　楼栋布局解析

　　星河星悦云邸占地总面积达19681㎡，总建筑面积更是高达153948㎡，其中包括10.6万㎡的住宅面积及5000㎡的商业面积。整个项目拥有优越的容积率，住宅总数为1007套，并配备了1000个机动车停车位。项目的整体规划建设包括11栋48层的住宅楼、2栋48层的保障房、1栋30层的办公楼、1栋42层的办公与酒店综合楼以及完善的商业设施和教育资源。

　　项目综合评估

　　优势：星河星悦云邸凭借其优越的地理位置、便捷的交通出行、丰富的教育资源以及完善的配套设施等诸多优势，成为了深圳市内备受瞩目的高端住宅项目之一。

　　劣势：虽然项目周边存在一些农民房，对城市面貌和居住环境产生了一定影响，但这并不妨碍星河星悦云邸成为刚需购房者的理想选择之一。随着城市更新的不断推进，相信这一劣势也将逐渐得到改善。

户型鉴赏

　　·建面约94-96㎡|A

　　·建面约94-96㎡｜B

　　·建面约112-115㎡

　　·建面约123-124㎡