深圳静安府多少钱一平,静安府优缺点详细分析

深圳静安府多少钱一平？深圳静安府目前参考房价为28000元/㎡。静安府于深圳市龙岗街道玉岭路与楼岭路（规划路）交界处。总建筑面积13.8万㎡，规划建设5栋住宅，总户数1050户其中商品房920户，保障房130户。套内面积≤90㎡共990户，占比约94%。小区配建一所1600㎡幼儿园。

静安府项目容积率5.1，项目由5栋住宅及1所6班制幼儿园组成，其中1栋A座总高37F，3梯6户；1栋B座与2栋总高32层，梯户比是2梯6户；3栋和4栋总高37层，是3梯7户的设计。推出商品房920套，保障房130套，地下3层，停车位1010个。

静安府总体介绍

【项目名称】静安府
【占地面积】约1.88万㎡
【建筑面积】约9.51万㎡
【推售产品】约82-110㎡3-4房
【交楼标准】精致装修交房
【交房时间】2025.8
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】920户可售
【车位比】1010个车位
【开发商电话】4008807297（官方）
【容积率】5.07
【梯户比】2T6 / 3T6 / 3T7
【开发商】保利＆华润
【物业公司】保利物业

【项目地址】深圳·龙岗中心城·玉岭路

深圳静安府优缺点有哪些，静安府10大优点详细分析

1、城市发展主轴，未来指日可待

发展轴线：比邻盐龙大道中轴之上，虹吸区域一系列庞大的资金流、企业和人才，拥享未来发展资源。近享龙岗中心城醇熟配套，未来坐享区域发展利好。

交通轴线：通过盐龙大道，连通深圳纵向高速环线，实现深东与核心区乃至临深、香港的快速切换；

2、约230万㎡大城旧改旁

龙西、五联片区约230万㎡城市更新：与南山大冲华润城旧改规模并驾齐驱；未来将打造集居住、商业、绿地、教育等业态为一体的精粹高价值地。更新潜力迸发，焕新高阶生活。

教育规划：项目西北面规划一所54班九年制学校、1所24班小学、6所幼儿园；

商业用地：商业、办公、酒店总规划约18.1万㎡。

3、优质学府为邻，筑梦家府未来

项目自设6班制幼儿园：融淘玩、陪伴成长于一体，助力宝宝成长第一步；

创星学校（建设中）：直距项目约750m「龙岗区教育科学研究院附属实验学校」，由华润置地代建的公办72班九年一贯制学校。龙岗区教育科学研究院通过多方面提供智力支持，打造优质办学平台，助力创星学校成为龙岗区基础教育高质量发展的新名片，计划2024年秋季开学；

优质教育：近享龙西小学、华中师范大学附属龙园学校以及片区内规划及建设中的“8+4”学府圈

4、十园环抱，城市生态绿核

十大生态公园环绕：直距约2km内，享回龙埔公园、证券山公园、龙潭公园等十大特色生态园林环绕；

龙岗儿童公园：直距约1.5km，享深圳最大综合性儿童公园（建设中），将打造为“依山就势、生态共融、IP赋能、亲近自然、寓教于乐”的湾区儿童友好型公园标杆，2023年开园；

项目比邻回龙河绿道：窗前自带原生河，绿色生态赋能，日常休闲下楼即享。

5、繁华风尚区，环享缤纷生活

直距约3.5km享万科里、万科广场、星河cocopark等六大商圈；直距约3.5km享龙岗科技馆、青少年宫等三馆一城人文圈

6、龙岗迭代人居 品质臻作

保利置业＆华润置地联袂钜献，以东方美学为核心，2.0迭代品质创新之作，打造影响未来城市人居格局的品质生活范本，为龙岗敬献一座静安府。

7、大道至简 精工至上

静安府屹立于盐龙大道旁，以简洁的体量和纯粹的线条、清爽明快的色彩对比，将构造与细节充分演绎，营造现代简约的精致感和高级感。

8、归家大门 演绎空间的艺术

精心选用石材与铝板，塑造大气、舒展、归家尊崇的门户形象。“天光之境”通过顶部透空天光处理，将人文气息与艺术营造植入空间，与自然和谐交融。

9、全场景、和谐友好社区

润系园林设立多重递进式的景致归家礼序，打造儿童专属的玩乐场地、风景如画的社交主场、长辈颐养的休憩天地等乐活空间，动静结合，写意全家人的休闲时光。

10、架空层泛会所 | 多元化的复合场域

社区内架空层以多主题泛会所打造，设立①童享模块，贯穿多龄段儿童活动区域；②社交乐活模块，满足青年人群社交功能等，多个模块活动空间，延长家的生活半径。

总而言之，从以上几个方面以及其他方面综合来看，静安府是很好的一个楼盘，有想要入手的朋友，可以在下面的报名，我们将提供一对一的置业顾问为您详细解答，为您的购房之路保驾护航。

静安府

在售

参考价格：参考均价28000元/㎡

楼盘地址：龙岗龙岗区龙岗街道玉岭路东侧

楼盘电话：400-819-0712 转 0068

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