深业上城学府值得买吗？深业上城学府优缺点

发布时间： 2024-03-28 19:15:15

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

110次浏览

深业上城学府项目位于深圳北站国际商务区重点片区范围内，还属于头部名校深高北扩建校区(扩建)的覆盖范围之内（学区划分以教育局规定为准），距离北站约0.5公里，住宅产品共324套，80-99-119-142㎡3/4房，虽然小区规模较小，但是酒店和住宅完全分开管理，而且住宅全部是商品房，无保障房，居住人群较为纯粹。

深业上城学府楼盘整体非常好，是龙华区值得买的楼盘，可以从以下几点分析：

区位亮点：深圳北站中心作为七大总部基地之一，将打造世界级“城市会客厅”，2000亿规划、约960万㎡体量，不说超越福田、前海CBD，起码是个百万人流的国际城市会客厅，而区域房产的价值一直不温不火，是因为它周边地块一直空着，没有集中的商业、住宅、办公的集中配套。

现在住宅供应加大，相关的配套也在加速建设，比如龙华版华润万象城、超核绿芯公园、以及新增学位数量，未来这个片区会更宜居。

教育亮点：项目位于深圳北站国际商务区重点片区范围内，还属于头部名校深高北扩建校区(扩建)的覆盖范围之内（学区划分以教育局规定为准）。深高北建校以来教学成绩优异，排名深圳公办初中前列，稳坐龙华公办初中TOP1，坐拥家长放心的优质教育资源。

交通亮点：距离深圳北站约0.4公里米，地铁4/5/6号线直接在此接驳。通过4号线深圳北站向南短时间内可抵达福田中心区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区。地处深圳中轴，自驾出行各个片区比较便捷，到深圳北乘坐高铁出行步行可达。

商业亮点：项目毗邻13万平的龙华版万象城（在建中），目前已经建成的大型商圈中，预定的超级网红打卡地。星河coco city距离项目约1.2公里，鸿荣源北站商业中心、龙华天虹、红山6979距离约在2公里左右。周边的商业都在北站和红山两个地铁站，步行或者搭乘一个地铁站就能抵达，出门消费娱乐都很便利。

休闲亮点：附近有16万㎡绿芯公园、北站中心公园，都是比较大型的公园，尤其是超核绿芯公园，将建设公园+探索馆+大剧院+科创中心，建成后将是三星级绿色建筑，预期于2027年建成。

深业上城学府优缺点

优点：

1、深高北名校学区，距离两个校区都不远

2、北站和红山都是龙华的重点发展区域，享受片区发展利好

3、全配套配齐，层级及丰富程度较高

4、深圳地理中心位置，去哪都方便

5、层高3.1米，小高层大户型那栋居住舒适度更好

不足：

1、小区地块不大，园林小

2、北站区域人流车流较多，节假日和高峰时间段地铁和道路都比较拥挤。

深业上城学府

待售

参考价格：参考起价80500元/㎡

楼盘地址：龙华区民塘路和白松西路交汇处西南侧

楼盘电话：

以上就是”深业上城学府值得买吗？深业上城学府优缺点“的相关内容。总之，深业上城学府位置较好，适合预算600-800万，想找一个位于核心区域、又有深高北加持，建议比较看重学区的可以考虑下。深圳北站片区各大开发商住宅供应加大，相关的配套也在加速建设，新增学校格致，未来这个片区会更宜居，又是龙华产业重点建设片区，未来板块价值或许有望超过红山。