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2024年深圳最新政策有那些?

发布时间: 2024-01-17 20:19:56

来源: 楼盘网

分类: 政策法规

2718次浏览


2024年深圳最新政策有那些?深圳作为中国特色社会主义先行示范区,一直以来都是中国经济的重要引擎,也是吸引大量外地人前往工作和生活的城市之一。然而,深圳的房地产市场一直以来都备受关注,购房政策的变化也引起了许多人的关注。本文将介绍深圳最新的购房政策。

深圳买房条件


如果你是深户居民家庭、成年单身人士(含离异)

须在深圳市落户满3年,且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。

如果你是非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)

继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

如果你是现役军人

部队驻地在深圳市的现役军人,可购买一套商品住房,无需提供社保或纳税证明。

如果你是移交安置深圳市的军休干部购房

移交安置我市且在我市无本人住房的军休干部可在本市限购一套住房,无需提交社保或纳税证明。购房人以我局转发的深圳市退役军人事务局出具的《军队退休干部安置花名册》记录为准。
 
以上如果 出现断缴怎么办:在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。

深圳限购政策


1、深户居民家庭中夫妻一方在我市落户满三年的且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明的限购2套商品住房;

2、深户居民家庭夫妻双方入户均未满三年的,但是能提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明的是限购1套商品住房;

3、非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)能够提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明的是限购1套商品住房;

4、深户成年单身人士(含离异)在我市落户满三年的提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明的是限购一套商品住房;未满三年的但是能够提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明的是限购1套商品住房。


深圳最新公积金政策

8月3日,深圳市住房和建设局就《关于调整我市住房公积金租房提取有关事项的通知(征求意见稿)》向社会公开征求意见。阶段性提高职工住房公积金租房提取额度标准,每月最高可按申请当月应缴存额的80%提取。
3月24日,深圳发布了最新的公积金政策,政策调整后,满足条件的职工个人住房公积金贷款最高额度可由原来的50万元提高至70万元;职工家庭公积金贷款可由原来的90万元提高至126万元。新的政策4月7日开始实施。
符合下列情形之一的,公积金贷款最高额度可以上浮一定比例:
(一)使用公积金贷款购买首套住房的,其公积金贷款最高额度可以上浮20%;
(二)使用公积金贷款购买首套住房,且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的,其公积金贷款最高额度可以上浮30%;
(三)生育二孩及以上的多子女家庭(至少一个子女未成年)使用公积金贷款购买首套住房的,其公积金贷款最高额度可以上浮30%;
(四)生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房,且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的,其公积金贷款最高额度可以上浮40%。


综上所述,深圳最新的购房政策对外地人来说相对较为严格,需要满足一定的条件才能购买商品住房。外地人在购房前应详细了解政策规定,并综合考虑个人情况和需求,以做出明智的决策。购房需谨慎,建议咨询专业人士或当地政府机构,获取最新信息和指导。



责任编辑: ahui

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