房住不炒！房地产市场重大转型的应对策略

发布时间： 2023-12-06 14:48:32

来源：原创

分类：楼讯专题

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近日，央行行长在人民日报上发表文章，提到了“主动适应我国房地产市场重大转型”的观点。这个提房是第一次，之前提到类似的表述是“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”。此次用“重大转型”更为直接，就是告诉大家市场在发生改变，在这个改变的过程中，希望大家能够去适应。至于如何转型呢，之前在“14号文件”中也有提到，接下来应该还会有更为明确的信号释放出来。到了年底，各种重要的高层会议也多了起来，大家多关注一下，可能更能够看清明年市场走向。

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【重申了房住不炒的定位】

房子是用来住的、不是用来炒的，这是房地产一直以来的定位。然而，这个定位已经很久没有人提了。今年从4月份楼市开始下行，全国大大小小的政策出了有200多条，其中不乏各种重磅的政策，四大一线城市也发布了重磅救市政策，但效果并不如人意。眼看新一波的政策又要出来了，12月又有了“房住不炒”的提法。这次提及的必然有其必要性，应该是担心在现在宽松的市场氛围下，有些人会抓住机会炒房。因此，在这个关键时刻再次强调房住不炒的定位。

【应对策略与新动能】

央行行长在文章中提到了两个重要的策略。首先是弱化房地产市场风险水平，防范房地产市场风险外溢，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，维护房地产市场稳健运行。这一策略的重点是防范风险和满足企业融资需求，对房地产企业的支持也将陆续展开。其次，为保障性住房等“三大工程”提供资金支持，完善住房租赁金融政策体系，加快构建房地产发展新模式。这将是未来房地产发展的重要方向，也将成为房地产投资的新动能。

面对房地产市场的重大转型，央行行长在文章中提出了一系列应对策略。通过主动适应市场变化、重申房住不炒的定位以及推动新动能的发展，我们可以看出政府对于房地产市场的态度和未来的发展方向。接下来，我们需要密切关注高层会议的进展和政策的出台，以更好地把握市场的走向，为自己的房地产投资做出明智的决策。

责任编辑： Dsz666889

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