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深圳新房楼盘:深圳新房如何贷款划算?下一篇
深圳公寓你真的了解吗?公寓的类型都有哪些?对于深圳购房者来说近段时间将会是今年最佳的购房时机,深圳的购房政策各方面都有所放松,购房难度将会大大下降,接下来我们就一起来看看深圳房产政策的调整吧。
1.关于离婚3年内追溯的调整
调整前:离婚后3年内,不管单身还是再婚,买房时都会追溯离婚当时家庭房产套数。
调整后:离婚后,若在3年内复婚,不再看以前的离婚记录,只考察当前家庭的房产情况。但请注意,若离婚后3年内仍为单身,买房时仍追溯离婚当时家庭房产情况。
2.关于社保/个税关系的调整
调整前:要么看社保缴交年数,要么看个税缴交年数,社保/个税不能交叉叠加看。
调整后:社保和个税可以交叉叠加。没有社保的月份,有个税也可以,没有个税的月份,有社保也可以。
3.关于社保断缴的调整
调整前:社保不能连续断缴超过3个月。
调整后:不看社保断缴情况,只要在买房之前42个月内缴满36个月社保(深户),或者在买房之前66个月内缴满60个月社保(非深户)就行。(以上对社保的说法同样适用于个税)
4.关于退休人员购房名额的调整
调整前:必须在深圳退休,且在退休日之前需要连续3年社保(深户)或连续5年(非深户)
调整后:必须在深圳退休,但社保年数不局限于退休日之前的时段,只要在退休之前任意时段内有连续3年或5年社保就行。
5.关于房产可否落名在夫妻无资质一方的调整
调整前:房产不能落名在夫妻无资质一方。
调整后:房产可以落名在夫妻无资质一方。
6.对于公寓、办公、商铺等商业性房产的限外政策取消
调整前:港、澳、台及外籍人士,不能以个人名义在深圳购买商业性房产,要买只能以公司名义。
调整后:港、澳人士,允许以个人名义在深圳购买商业性房产。
责任编辑: chenyang
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