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5月LPR直降15个基点！首套房贷利率最低4.25%
“降息”靴子落地！
5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%（前值LPR为4.6%，相比之下，直降了15个基点），以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
从今年1月开始累计，目前5年期LPR已累计下调20个基点，为LPR政策施行以来的新低。
随着新的LPR公布，各大银行利率也将顺应由4.6%调整至4.45%。此次调整之后，意味着纯商贷和公积金组合贷款的差距越来越小了。
值得一提的是，5月15日，央行、银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
这意味着，按照5月20日的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，那么首套住房商业性个人住房贷款利率下限幅度可至4.25%。当然，具体城市可按照“因城施策”原则自主确定利率加点下限。
利息再降，意味着购房成本降低，对于刚需购房者而言，这个5月或许也是一个适合出手的时机。
责任编辑： oupeiyan
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