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百城房价连续9个月破1.2万元 环京4城房价跌幅超20%众所周知,中国是世界上最喜欢存钱的国家,居民的储蓄率曾一度达到50%以上。不过,近些年来,这种情况正在发生巨大的改变。
央行数据显示,4月份我国居民存款大降1.32万亿元,创下历史单月最大降幅,而去年我国居民储蓄率也出现了负增长的情况。
一、居民储蓄率大幅下滑
实际上,自2008年金融危机以来,我国居民储蓄率就在不断下滑。截至4月份,我国居民储蓄率已从10年的16%下降到现在的7.7%了。
那么,老百姓的钱都去哪里了?近日,中国工商银行董事长易会满表示,房地产市场的资金流入,是导致居民储蓄率下降的重要原因之一。
二、房地产成存款收割机
央行数据显示,2017年全年人民币贷款增加13.53万亿元,同比多增8282亿元。其中,银行大部分消费贷款资金都流向了房地产市场。
也就是说,老百姓都把钱拿去买房了。与任志强一样,很多人对房价都是普遍看涨。这么一来,富人投资房地产的现象也不足为奇了。
另一方面,由于前两年去库存的原因,导致很多穷人也拿自己的存款去接盘买房,在这两个因素的叠加之下,房地产成为了名副其实的“存款收割机”。
三、加杠杆买房仍需谨慎
小小金融表示,对于刚需来说,买房这件事肯定是越早越好。最新数据显示,5月份全国首套房贷款利率已涨至5.60%,再观望下去,利率可能还会继续上涨。
对此,央行货币政策委员会委员樊纲表示,如果有条件的话,还是尽量要利用好按揭贷款买房这个机制。那么,利用杠杆买房是否有风险呢?
小编认为,首套房贷是目前唯一可以薅到社会主义羊毛的机会,所以刚需还是要把握好这个机会。不过,对于炒房客来说,现在还想加杠杆炒房并不现实。
责任编辑: Daben
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