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4月深圳新房成交差强人意,二手房“三价合一”影响迅速消化今日(5月1日),深圳市规划和国土资源委员会公布的数据显示,刚刚过去的4月份,深圳新房住宅成交均价再一次下跌,至此,已连续19个月下降了。
和前几个月一样,下降幅度依然是很小很小,这次每平下降了16块钱;此前,3月比2月下降了6元,2月比1元下降了49元,1月比去年12月下降了16元。大家看到此数据,大多会笑笑不说话。也有小伙伴无奈地说,苍蝇腿也是肉,深圳房价总算是在往下走。
深圳新房住宅4月份成交均价是54169元/平方米,环比下降0.03%(16元/平方米),这个数据是全市整体平均情况。分区来看,福田区均价接近102000元/平方米,环比上涨29%;南山区均价约89000元/平方米,环比下跌19%;宝安区均价接近60000元/平方米,环比上涨6%,同比上涨28%;罗湖区均价约72400元/平方米,环比下降9%。
与其他一线城市不同的是,深圳市户型越大成交均价越高!4月份成交的房源中,144平方米以上的户型均价接近105000元/平方米;90平方米至144平方米之间的房源均价约为52000元/平方米;90平方米以下的房源成交均价约为49400元/平方米。
据小编观测,北京、上海、广州近期成交的新房住宅都是越大户型,均价越低。
深圳前海
责任编辑: lpw-zlh
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