上一篇
房产税能否调控中国房价?美媒称此举或重塑市场下一篇
继续控房价 深圳商品房库存消化周期达15.7个月经历了环比15连降后,深圳新房价格稳定在5.4万元/平方米的水平,新房待售量保持稳定。对于今年的楼市,深圳市房地产研究中心主任王锋表示,深圳将继续坚持房地产市场调控目标不动摇,力度不放松,加快建设长效机制,促进房地产市场健康稳定发展。
2017年,深圳市深化落实2016年制定的各项调控政策,通过限购、限贷、限价、市场整顿、增加供应、加强保障和“租购并举”等措施,实现了新房价格15连降。
自2016年9月以来,新建商品住宅均价连续15个月环比下降;市规土委数据显示,2017年12月,新建商品住宅均价为54256元/平方米,比年初下降1.3%,比2016年9月下降11.9%。
房价下滑的同时,成交量低位运行。去年全年新建商品住宅成交量259.43万平方米,同比下降38.6%;二手住宅成交量532.01万平方米,同比下降33.7%。
根据Q房网、安居客监测,2017年深圳商品房供应总套数 72992套,同比上涨2.13%;供应总面积602.81万平方米,同比下滑14.96%。其中,住宅供应总套数33707套,同比下滑26.08%;供应总面积326.59万平方米,同比下滑30.82%。
对比过去五年的供应量,去年的供应相对偏低,政府部门对备案价格管控,直接影响开发商供货速度和热情。
新房待售量保持稳定。截至12月底,商品住宅库存面积338.58万平方米,按过去12个月平均销售规模计算,库存消化周期为15.7月。
对于今年的楼市调控,王锋表示,从深圳看,目前房地产市场杠杆显著降低,投资购房基本退潮,市场风险逐步释放。在调控取得阶段性成果的形势下,面对全市较高的居住成本与较大的住房需求,2018年,深圳将继续坚持房地产市场调控目标不动摇,力度不放松,加快建设长效机制,促进房地产市场健康稳定发展。
深圳中原地产总经理郑叔伦认为,今年的市场将基本延续2017年政策,有针对性的小修补,建立长效调控机制。市场整体成交量将依然处于低位,而价格保持稳定。
责任编辑: wyjadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
深圳光明别墅区有哪些楼盘
2深圳光明标杆楼盘有哪些
3深圳光明别墅房价多少
4深圳光明别墅房价多少钱
5深圳光明别墅房价多少一平
6深圳光明别墅区有哪些小区
7深圳光明别墅推荐楼盘有哪些
8深圳光明别墅推荐小区有哪些
9深圳光明别墅租房价格多少
10深圳光明城的房价会涨吗
2024深圳福田楼盘有哪些?吉祥花园鸿悦居、联发天境雅居多重对比!
2024-05-01 18:40:27
2024深圳福田买房有什么选择?中信城开红树湾、天宸对比深入剖析!
2024深圳福田买房怎么选?富通九曜公馆、加福华尔登府邸重点对比!
2024深圳福田买房怎么选?中洲湾迎海二期、承翰湾尚国际深入剖析对比!
2024深圳罗湖优质楼盘买哪里?德弘天下华府、御景天峦府详细大对比!
2024年深圳南山区买房如何买?深圳南山区买房全攻略
深圳龙岗新房【美盛岭尚苑】优缺点分析
深圳龙岗新房【阳光香格里家园】优缺点分析
招商臻城怎么样?招商臻城值得买吗?
招商雍云府已取证!招商雍云府值得买吗?