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深圳75个新盘售价仅“4字头” 约占总量四成
上周，深圳楼市有三个新盘上市，其中一个均价为3.4万元/㎡。数据显示，深圳新盘市场目前仍有75个新盘售价低于5万元/㎡，约占总量的四成。在原特区内，还有一些“4字头”的二手盘源。
市规土委数据显示，上周（10.23-10.29），深圳全市新房住宅共成交622套，环比下跌14.44%；成交面积6.16万㎡，环比下跌15.99%；成交均价55048元/㎡。
从全市175个在售新房项目价格分布情况来看，全市约有43%的项目在售均价低于5万元/㎡，且全部集中在原特区外。
宝安新安片区，在售的中粮创芯公园售价为4万元/㎡，西乡的华苑、天福华府、润科华府的均价在4.8-4.9万元/㎡，石岩的宏发世纪城二期售价为4.9万元/㎡。此外，沙井、福永、松岗等大部分新盘售价低于5万元/㎡。
安居客的数据显示，光明的6个新盘售价均低于5万元/㎡，其中一个项目售价甚至在2.6万元/㎡。与光明类似，坪山的新盘售价也较低，3-4万元/㎡就可以买到。
相比新房，二手房的选择性更大，且在价格上存优势。在福田保税区，朗庭豪园、福源花园、加福广场、宝瑞轩等楼盘的在售价格为4.2-6.5万元/㎡。新洲片区的价格稍低一些，不少房源还在“4字头”，如新洲花园。
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