上一篇
深圳建世界级森林城市:30条景观大道,438个街心花园下一篇
“深八条”细则有效期延至6月 部分购房者享之前限购政策据规土委最新数据显示,去年12月深圳新房成交价仍在下跌:新房成交均价54946元/平方米,环比下降0 .7%。同时,12月深圳一手房成交数量2161套,环比分别下降26.04%,新房房价已经跌回了半年前。据每周的成交数据看,深圳房价连续8周维持在5.5万元/平方米的水平,并且出现企稳态势,显示出“深八条”调控的成效。
龙岗、福田、罗湖房价回落贡献主力
根据规土委公布数据,12月一手房成交量达2016年全年最低!数据显示,12月新房市场日成交量起伏明显,从16套至134套均有,但主要集中在50套至80套之间。
龙岗、福田、罗湖是房价回落的贡献主力。龙岗区成交均价31925元/平方米,环比下跌21.2%;福田区成交均价83930元/平方米,环比下跌20 .7%;罗湖区成交均价75882元/平方米,环比下跌3.6%。
纵观12月深圳新房市场成交均价,也算平稳,除12月21日及31日突破6万元之外,其余时间稳定在5字头。但最后一周却波动较大,根据规土委数据显示,12月30日成交均价跌至48021元/平方米,12月31日又陡升至61168元/平方米。
龙岗、宝安、南山2017年上市盘主要分布
根据深圳中原地产网统计数据,2017年深圳楼盘预计供应约为140个(包含在售的次新盘),从项目上来看,其中很大一部分为2016年在售楼盘,纯新商品住宅盘拟上市的仅有63个。
而从区域上来看,主要分布在龙岗、宝安、南山三个片区,具体来看,龙岗预计2017年有40余项目供应,主要集中在龙中、布吉和坂田片区,户型多为70平方米及以上;宝安预计有近30个项目供应,多集中在西乡片区;南山预计有10余项目供应,多数为公寓产品。
深音
至少在2017年3月之前深圳楼市都不会有太大起色,但是由于深圳需求大供应又有限,长远来说,大家还是比较看好的。在成交量方面,预计2017年上半年的成交量相对2016年上半年,会有一个明显的下滑,价格也是一样。
———美联物业深圳及惠州区董事总经理江少杰
责任编辑: wyjadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
京基宸悦府在售户型?京基宸悦府房价如何?
2深圳宝安房价走势
3宝安买房怎么选?阅臻府这个楼盘值得买吗?
4深圳买房怎么样?楼盘推荐!
52024年深圳宝安买房好吗?颐安都会中央开盘
6深湾胤府最新进展,深湾胤府有优缺点!
7仁恒公园世纪物业电话?仁恒公园世纪开盘价?
8中洲湾迎海值得买不?中洲湾迎海是住宅还是公
9天健天骄北庐最新消息?天健天骄北庐值得买吗
10鸿荣源珈誉府在哪里?鸿荣源珈誉府售楼处电话
绿景白石洲项目介绍:绿景白石洲项目到底好不好?
2024-05-02 17:57:32
深圳700万左右买三房,这个楼盘可不要错过!
深圳新房哪里性价比更高?唯一带深高北学位待售盘即将入市!
深圳新房哪里值得买?中海深湾胤府5月初开放展厅
深圳南山新房:卓越柏奕府,住宅改善天花板
2024年深圳南山区买房如何买?深圳南山区买房全攻略
深圳龙岗新房【美盛岭尚苑】优缺点分析
深圳龙岗新房【阳光香格里家园】优缺点分析
招商臻城怎么样?招商臻城值得买吗?
招商雍云府已取证!招商雍云府值得买吗?
深圳南山买房哪里好?西丽地铁口新盘隆重登场!
深圳700万左右买三房,这个楼盘可不要错过!
绿景白石洲项目介绍:绿景白石洲项目到底好不好?
深圳新房哪里值得买?中海深湾胤府5月初开放展厅
深圳新房哪里性价比更高?唯一带深高北学位待售盘即将入市!