5月楼市开门遇冷深圳上周商品房成交环比跌5成

发布时间： 2016-05-11 10:53:24

来源：深圳晚报

分类：购房指南

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据中国指数研究院日前发布的数据显示，5月首周(5月2日至8日)，中国32个主要城市新房成交面积环比下降25.2%，一二三线代表城市成交环比全线下滑。业内分析认为，由于前期市场需求严重透支，随着近几周成交量持续降温，二季度乃至下半年楼市将迎来新的调整期。

降温：周成交量连续回落

5 月9日，中国指数研究院发布的上周楼市成交数据显示，受监测的代表城市住宅成交套数和成交面积出现明显下降。从一二三线各类城市来看，则呈现全线回落的局面。其中，一二线城市环比降幅均达到26.5%，三线城市下滑18.6%。同比来看，一线城市与去年同期相较新房成交下降23.6%，二三线城市同比均仍在上升区间。

从下滑最为明显的一线城市来看，上周，北京商品住宅成交面积环比下跌42.53%，同比下跌31.51%;上海商品住宅成交环比下降28.74%，同比下降 34.05%;深圳的下滑更为明显，上周当地商品住宅成交环比下降49.32%，同比下降76.15%;前期涨幅稍小的广州尽管环比下跌11.76%，同比上涨22.50%。

从土地市场来看，近一周内，中指院监测的40个主要城市土地推出量环比减少23%，成交量环比减少3%，出让金环比增加25%。

中指院方面分析认为，在全国房地产市场去库存的大背景下，控制土地供应政策深入执行且效果进一步显现。未来一定阶段内，全国整体土地推出量将继续维持低位，其中库存压力较大的少数二线及多数三四线城市将继续减少土地供应。

记者注意到，尽管有五一小长假的刺激因素，但是5月首周房地产市场成交情况并没有出现预期的火爆局面。事实上，从4月份以来，楼市周成交量已经开始逐步下行。总体来看，一二三线城市楼市的整体成交量已经连续三周出现回落。

责任编辑： szadmin

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