深圳新房哪里性价比更高？唯一带深高北学位待售盘即将入市！

发布时间： 2024-05-02 17:45:56

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

69次浏览

深圳新房哪里性价比更高？唯一带深圳高级中学北校区学位的待售楼盘即将上市。深业上城学府预计将推出324套建面约80-142㎡3-4房，作为目前龙华唯一带深高北学位的待售新盘，片区内暂时没什么竞品。去年同样带深高北学位的红山印开盘不久后就售罄，估计深业上城学府也会取得相似的成绩。

微信截图_20240502174451.jpg

该项目位于在建的深高北新校区北侧，旁边即是华侨城北站壹号。项目由2栋住宅和1栋酒店组成，其中一单元高度约150米，45层；二单元高度约90米，25层。容积率≤7.2，车位比超1:1。酒店已签约万豪旗下奢华5星级Luxury Collection酒店和4星级AC酒店。

预计推出建面约80-142㎡3-4房，使用率在80%左右。按8.05万的限价，预估价格如下：80㎡3房：550-740万；99㎡3房：680-910万；119㎡4房：810-1100万；142㎡4房：970-1300万。以上价格仅供参考，开盘估计也会有折扣。

此次上城学府具备一定的竞争优势，地段优越，临近配套设施完善。相较之前带有深高北学位的楼盘，上城学府的地段较好，周边环境配套也更具优势。尽管存在一些抗性，比如地块小、混杂写字楼和酒店，以及离地铁站较远，但凭借深高北学位，该楼盘在开盘时预计能够卖出大部分。

与金亨利和水榭春天相比，上城学府存在一定的倒挂空间。金亨利和水榭春天的品质较高端，特别是金亨利，使用率达130%，90平方米可以做到4房。从性价比角度来看，80平方米的三房门槛在550万左右，意味着首付不到200万就可拥有北站带深高学位的三房，这个预算下深高北学区，无论是二手还是新房基本没有其他可选项。

在下边报名框报名，可获取楼盘网专属额外折扣+免费专车接送至售楼部!!!

{深业上城学府}表单卡片

责任编辑： wangmanchu

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008190712 转 1015。