当年有个“圈”叫深圳,如今有个“圈”叫粤港澳大湾区!

在京津冀，通过雄安新区的建设，可以安置部分北京外溢的劳动力。而在泛珠三角地区，13个城市关系错综复杂，还要加上香港、澳门，谁将有机会成为下一个“雄安新区”？

2006-2016十年间，深圳房价涨了近7倍。而广州、东莞、佛山、惠州、中山，十年间房价发展平稳，仅翻了2-3倍，看来要在这5个城市中选了。

哪个城市有望成为未来的“雄安新区”？

——答案是中山。

从三个角度去考虑就是人、地、钱

1

人：就业人口区位熵

将珠三角地区13个城市19个行业的区位熵，做聚类分析。

泛珠三角城市区位熵计算值

广州为一类，传统行业人口吸引力大；深圳、珠海为一类，服务行业人口吸引力大；佛山、中山、东莞、惠州为一类，制造业人口吸引力大；江门、云浮、肇庆、韶关、河源为一类，制造业有一定人口吸引力。

2

地：交通规划、地形地貌

❶ 港珠澳大桥，预计2018年7月正式建成通车，中山进入香港1生活圈；

❷ 深中通道，预计2024年12月建成通车，中山进入深圳半生活圈；

港珠澳大桥看似和深圳无关，却向深圳传递一个尴尬的信号：深圳不再是香港与内地链接的唯一接口。

而随着港珠澳大桥和深中通道的建设，中山将处于大“A”字交通节点：香港跟中山的合作则会更频繁。

香港和中山的合作，某种程度上，将导致香港、深圳、中山形成一个“纳什均衡”。

什么是纳什均衡？

通俗地说，纳什均衡的含义就是：给定你的策略，我的策略是最好的策略；给定我的策略，你的策略也是你最好的策略。在纳什均衡中，每一个理性的参与者都不会有单独改变策略的冲动。

随着两条跨海大桥的建立，港深都将合作的目光转向中山。

香港和中山合作，由香港做带领，发挥香港在国际化、制度、企业管理等方面的优势，带领中山的经济发展和对外开放，同时提升香港的发展空间。

中山将有可能成为下一个深圳在珠三角中，担当“新的金融科创中心”，堪称珠三角的“雄安新区”。

3

钱：城市的产业接力

珠三角地区几个核心城市各有特色：香港是国际金融中心，广州是华南商贸中心，深圳则是国际科技产业创新中心。在香港的扶持下，中山将成为新的金融科创中心，未来有望和广州、深圳，鼎足而立。

当年进入深圳这个“圈”的机会

你已错过

如今，粤港澳大湾区这个圈

你还要继续错过吗？

金色年华

深耕湾区圆心——中山市

以金色品质带你领略湾区价值