深圳楼市迎来供应爆发期近期18个新盘入市单价3万起

发布时间： 2018-04-17 08:47:15

来源：搜狐焦点深圳楼盘

分类：本地楼市

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从4月份开始，深圳的新房市场已经明显躁动起来了，开发商的推售活动可以说一波接着一波。截至4月16日，全市已有5个新房项目入市，分别是奥园翡翠东湾、东方盛世花园二期、万科瑧山府二期、泰富华悦都会、碧桂园领寓（备案名：菁英领寓）。

4月开盘项目回顾：

4月4日，位于坪山的奥园翡翠东湾二期连夜开盘，推出342套住宅房源，户型面积为65-126平2-4房，均价32000元/平。据网友爆料现场销控表，截至4月10日，仅有60套房源被认购，5天时间去化不到两成。

4月4日，位于布吉的东方盛世花园二期推出E栋住宅，户型为78-89平2-3房，均价45000元/平，单价43000元/平起。据了解，在开发商启动二三级联动下，4天时间内该栋184套房源已售完。

4月9日，位于安托山地铁口的万科瑧山府二期开盘，推出230-240平大户型住宅，毛坯均价97514元/平，单价83295.94元/平起，另外还有约7000元/平的装修款。结果，222套房源放到网上选房，几乎是秒被抢光。

4月14日，位于坪山中心区的泰富华悦都会开盘，共推售379套住宅，毛坯均价32000元/平，单价28000元/平起，另外还有约2500元/平的装修款。据网友反映，售楼处现场的人气一般。

4月14日，位于福永的碧桂园菁英领寓开盘，推出245套房源，属于70年产权的商务公寓，户型为38/42平单间、67平2房，整体均价为44000元/平，总价160万元/套起。

由于新房限价的原因，以上几个项目几乎都是低价入市，但是由于地段有优劣、产品类型不同，最终的销售情况也是几家欢喜几家愁。总体上来说，越来越多的新盘面市了，不仅有高端的项目，也有刚需和改善类，可供购房者的选择房源也更多了。

据搜狐焦点网统计，从接下来的4月底至5月，深圳新房市场预计还会有18个新盘陆续推出，其中预计开盘单价在3-5万的项目就占了11个，近期有购房需求的刚需置业者可以多多关注。从区域来看，东部、中部、西部、关内外各个片区均有新品供应，其中龙岗推盘量最大，预计有5盘入市；其次是南山、宝安和光明，各有3盘入市；坪山也有2盘；另外福田、龙华、大鹏各有1盘入市。

*深圳4-5月份预计入市新盘汇总

责任编辑： lpw-zlh

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