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实探惠州富力湾最新的房价及周边配套情况

业主实探惠州富力湾别墅的周边二手房及交通配套情况

2017年11月16日来源:咚咚找房购房指南责任编辑:szadmin

  惠州富力湾位于惠州市惠东稔山镇巽寮湾滨海度假区,周边覆盖有沿海高速、深汕高速、广惠高速延长线。此前稔山镇是通往巽寮湾的必经之路,项目是巽寮湾滨海盘中距离深圳最近的,跨海大桥开通后分流了大部分前往亚婆角、巽寮湾和双月湾的车辆,车程时间上不再有突出优势。但项目距离厦深铁路惠东高铁站约9公里,乘坐高铁往来较便利。

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  沿海高速无需转广惠延长线,至稔山出口下,沿广汕公路穿过稔山镇即可抵达项目。

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  广汕公路穿过稔山镇前行为巽寮湾滨海度假项目聚集地,沿此路线最先抵达的是富力湾,继续前行可达中航屿海、金融街巽寮湾、双月湾等东部最热门的滨海度假区域。

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 惠州富力湾区位图

  =====惠州富力湾项目配套=====

  项目由高档别墅、酒店式公寓、滨海住宅、超五星级酒店、大型主题商业中心、大型国际会议中心、游艇会、国际渡假村等组成。配套方面包括:海滨特色的酒店,主题购物中心,会所,海上设施、游艇会,水云天古村、儿童乐园等。

  自身配套

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  海上设施:包含海上木栈道、海上无边际泳池、已于7月建成开放。此外还有航空基地,摩托艇,游艇,帆船基地等。

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  花间集商业街:具有西班牙风情的商业街,分布着诸多商家在这里也给业主和游客带来便利的生活服务。有西班牙餐厅、人民公社大饭堂等特色餐饮。

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  惠州富力湾海洋之星会所:集桌球、健身房、棋牌室、壁球室、瑜伽馆等配套设施为一体的五星级多功能会所。

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  惠州富力湾水云天古村:岭南建筑风格,更兼有亭台楼榭、假山石凳、小池茂树、古戏台,尽是中式古典园林景观。内设有三味书吧、水云天茶舍、武医太极、火疗养生

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  惠州富力湾生态趣乐园:以休闲娱乐为主题的生态公园,是针对养生休闲打造的主题公园。园区内建有钓鱼区,开心农场,趣味采摘园,有机生态农田,田间绿道,瓜果长廊,农贸市场等游玩项目,还有真人CS、射箭、攀岩等拓展游玩设施。

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  惠州富力湾交通:社区内配有往返于惠东高铁站的通勤车

 惠州富力湾交通图

  周边配套

  项目周边主要交通配套为厦深高铁惠东站,生活配套除自身配套外主要依托于稔山镇,此外周边还有范和古村和红树林湿地公园等休闲配套。

 惠州富力湾高铁站

  惠东高铁站

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  稔山镇

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  范和古村

 惠州富力湾周边

  红树林湿地公园

  更新时间:2017-11-16

  惠州富力湾位于惠东巽寮湾稔山镇,由富力地产打造,项目占地约467万㎡,建面550万㎡,预计共分五期开发,总投资超过500亿元。于2011年入市,产品类型主要由别墅、公寓、高层及酒店组成,现三期高层产品在售,是一个集滨海度假休闲为主要特色的超大型综合项目。

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  =====惠州富力湾项目详情=====

  项目主打滨海度假休闲,目前休闲娱乐商业配套主要分布于一期至三期区域,商业街已在运营当中,海上栈道和水云天古村均已建成开放,希尔顿逸林酒店已于今年4月正式签约进驻,预计将于明年正式营业。

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  =====项目动态=====

  一二期主要以别墅及公寓产品为主,均已售罄。现主推三期高层,A9/A10/A11栋在售,户型为46-123㎡1-3房,34层三梯18户,均价11000元/㎡。另有A8栋新品预计8月底或9月初开盘,共612套,将于2018年底交楼。

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  =====项目总结=====

  区位:富力湾位于巽寮湾滨海度假区,此前稔山镇是通往巽寮湾的必经之路,项目是巽寮湾滨海盘中距离深圳最近的,但跨海大桥开通后分流了大部分前往亚婆角、巽寮湾和双月湾的车辆,车程时间上不再有突出优势。但项目距离厦深铁路惠东高铁站较近,乘坐高铁往来较便利。

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  配套:自身体量大,且已开发到三期,社区内的娱乐休闲配套设施较全面,且大部分已在运营到中,但项目所在地不属于巽寮湾滨海楼盘的主要聚集地,周边生活配套主要依托于稔山镇。配套方面最大的缺憾是没有天然沙滩,未来有规划建造人工沙滩。

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  价格:1.1万/㎡均价在目前巽寮湾的滨海项目中接近价格最低的,与其相当的价格有最近的刚推出新组团的融创海湾半岛,目前在售价格为1-1.2万/㎡。但两个楼盘在区位、配套、特色上均各有侧重。

  户型:目前在售的高层户型主要以小户型公寓为主,46/51㎡单间属于典型的滨海公寓,适合度假需求,且投资总价低易托管出租;63/85㎡兼有自住和投资属性;123㎡三房属于舒适型产品,如何选择还需根据购房者自身需求来考量。

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  更新时间:2017-11-16

  =====惠州富力湾户型点评=====

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  目前新房已售完,尚有少量二手房在售,详情请咨询400电话。


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