里城玺樾山三期 85-100㎡住宅怎么样？买房优缺点分析！

发布时间： 2024-04-23 21:51:01

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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里城玺樾山三期 85-100㎡住宅怎么样？里城玺樾山花园原为龙岗吉华街道三联片区的松元头片区旧改，项目背靠三联郊野公园（已开建），北眺三联水库、南望石芽岭公园，生态居住环境较佳。在教育上有211知名高校加盟，打造3-15岁一站式就近教育，另配建有深圳首个迪士尼儿童趣园、图书馆等社区配套，并引入了万科物业，自然环境资源优势加高品质内部资源加成，宜居属性较为凸显。下面是买房优缺点分析！

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交通配套

项目距离最近的地铁5号线下水站径站直线约1.9公里左右，但根据地图走路显示约为2.3公里，目前地铁交通较为不便利，其中距离在建的地铁14号线石芽岭站与项目的直线距离约1.5公里，地图实测为2公里。

项目700米范围内分布有5个公交站台，但仅有6条公交线路在这几个站点停靠，乘坐公交覆盖的片区很有限，目前主要还是依赖公交+地铁的方式出行。

教育配套

项目配建的幼儿园为南师附中特色幼儿园，项目西侧配建九年制公立学校已经于2019年6月与南京师范（国家“211工程”高校）签约，名为南京师范大学附属龙岗学校，该学校已经开学。

除此之外三联储运学校距离项目约2公里，布吉中学距离项目约2.7公里。龙园意境小学距离项目约2.9公里，深圳实验承翰学校距离项目3.4公里。

商业配套

项目自身配备约7500㎡的商业，体量不是很大，但是还是可以满足社区自身的日常购物需求。除了自身的商业配套外，项目短距离范围内的三联社区村里面分布有一些小型商超。稍远一些的商业如布吉赛格ECO中心会有一些稍集中的商业，距离项目约1.5公里。

休闲配套

①华侨城打造159万㎡三联郊野公园，建设环湖自行车道、市民休闲登山道等配套，公园紧邻项目，一期工程打造完成，已对外开放。

②华侨城打造甘坑文旅小镇，占地约1200万㎡，预计年接待游客500万，产值近千亿。

③10万㎡三联水库，距离800米。

从深圳房价走势来看，布吉所在片区整体价格要比市区内低上不少，加上其作为罗湖区的外延区域，布吉街道管理辖区近百万人口，下辖24个社区，其中7个“城中村”社区。从人口规模看，布吉是相当于内陆一个中等城市(50万至100万人口为中等城市)的特大街道。可以说，布吉整体生活气息浓厚、居住人口密集、近市区交通方便。

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