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丹华公馆能不能？丹华公馆值得购买吗？
丹华公馆能不能？丹华公馆值得购买吗？丹华公馆是介于住宅和公寓之间而不需要购房指标的住宅楼盘，深圳有购房指标，可以按照深圳的购房指标，正常的贷款购买，没有购房指标也可以一次性付款购买，不用购房名额。
它与深圳南山创新学校一墙之隔，也是它的学区范围之内，但它的用地性质是R3用地，也就是住宅型的宿舍用地，就相当于你买了一个名义上的宿舍而已，这让很多客户心理不舒服。南山的住宅的积分是40分，参考到深圳湾生态科技园公寓也是宿舍性质的，由40分降到了20分，同样也属于南山的，所以存在一定的风险。但好在西丽高铁站附近没有R2用地的住宅，都是公寓和人才房，这对丹华公馆是很友好的，毕竟它是住宅用地，比公寓和人才房好太多了。
丹华公馆是属于住宅，以后二手转让过户税费都是按住宅费用来算，如果是满五唯一只要交契税就可以，这比附近的公寓税费少了很多。
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责任编辑： wangmanchu
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