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深圳热门刚需楼盘推荐：中洲迎玺值得买吗？
深圳热门刚需楼盘推荐：中洲迎玺值得买吗？中洲迎玺花园，其原名中洲黄金台。坐落于龙华民治街道，东北紧邻超核中心润府，西北处与中海珑悦理家园相邻。这个项目的规模宏大，共分三期五个批次开发，总建筑面积高达50.7万㎡。第一期预计将于十月进入市场，而第二期的一批次预计将在2024年九月份面世，第三期计划于2027年推出。根据规划，该项目将提供约3000套住宅，规划容积率为4.16。
第一期的迎玺花园位于东地块，共有644户，其中包括保障性住房0户。在这些住房中，套内建筑面积小于90㎡的有615户，占比高达95.5%。除了住宅外，规划还包括商业建筑、老年人照料中心、社区服务中心以及机动车位。
迎玺花园的住宅面积范围广泛，从92㎡到166㎡不等，今年预计推出的产品面积在92-136㎡之间。华润超核中心润府则定位于高端改善市场，户型建面在99-143㎡之间。与之相比，保利龙誉和中海珑悦理的户型建面分别在79-125㎡和88-128㎡之间，定位于满足刚需改善的需求，价格大约在7万元左右。
从交通配套方面来看，中洲迎玺花园地处深圳中轴，距离深圳北站仅400米，地铁4/5/6号线在此交汇，为居民提供便捷的出行条件。
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责任编辑： wangmanchu
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