锦顺名居好不好？锦顺名居值得入手吗？

　　楼盘概述

　　锦顺名居乃一处集住宅、商务写字楼、高雅公寓及集中式商业于一体的大型综合物业。现已规划出约81-191㎡的住宅837套，47-62㎡的公寓184套，以及87-293㎡的办公空间126套，还包括40套商业产品(内含280套回迁房与32套保障房)。此外，为丰富社区设施并提供卓越服务，项目特设约7600㎡的裙楼商业区，充分满足居民的日常生活所需。

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锦顺名居

42000元/㎡

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户型：三居,四居

地址：[龙华区] 水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧查看地图

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400-819-0712 转 0434

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　　楼盘概览：

　　物业类型：常规住宅

　　项目特色：优雅花园式小区

　　建筑风格：塔楼高层建筑

　　装修情况：毛坯交付

　　产权期限：住宅产权长达70年

　　开发详情：

　　开发商：深圳市锦顺源实业集团有限公司

　　楼盘地址：位于水围片区华宁路与塘坑路交汇处的东北角

　　占地面积：总计18264.9平方米

　　建筑面积：达到178000平方米

　　容积率：6.92

　　绿化率：占区域的20%

　　停车设施：提供1039个停车位(地下991个，地面48个)

　　楼栋数目：共6栋建筑

　　总户数：含回迁户在内共计837户

　　物业管理：由深圳市锦顺源物业管理有限公司负责

　　楼盘优势：

　　大浪地区首个标杆性综合体。

　　位于旧改区域，成功吸引了星河、莱蒙、佳兆业等知名房地产开发商入驻。

　　房源面积广泛，满足不同客户需求，提供多样化的选择。

　　从长远角度看，该区域未来的交通、产业、商业和教育配套都将非常完善。

　　楼盘价值分析：

　　龙华区位于深圳的几何中心，同时也是粤港澳大湾区的发展中轴。它与六个行政区及一个市级行政区相邻，地理位置极为优越。特别是拥有深圳北站这一重要的交通枢纽，它连接着香港、广州等多个重要城市，形成了便捷的生活和工作圈。

　　深圳北站的重要性：

　　作为一个多功能交通枢纽，它集合了高铁站、城际站等多种交通方式，并计划建设成高铁枢纽的典范。

　　致力于推进多条客运专线的建设，以打造四小时高铁经济圈，并加强与周边重要交通节点的连接。

　　交通网络规划：

　　目前，已有数条新的地铁线路纳入规划并即将开工。同时，还在规划更多的城际轨道交通，以加强与周边城市的连接，特别是与东莞的轨道交通实现互联互通。

　　道路建设进展：

　　正在推进多个重要的干线路网建设，以加强龙华与其他重要区域的直接连通性。计划到2025年，全区的路网密度将达到一个更高的标准，从而进一步畅通交通微循环。

　　探索未来的繁荣之源

　　本项目坐落于大浪，与龙华中心区的南部紧密相连，和红山、深圳北CBD构成了一条直线，成为了龙华区中轴新城崛起的核心引擎。

　　大浪时尚小镇，在这一区域内，是龙华区重点发展的“三城两镇一商圈”战略中的关键一环。它不仅被视为龙华区时尚产业新区的重点发展区域，更是龙华区四大经济支柱之一，有望引领中国时尚产业走向世界。

　　至今，已有总计596家时尚企业选择入驻，其中包含了玛丝菲尔、歌力思、影儿等知名商标。同时，小镇还汇聚了一批行业顶尖的设计师。值得一提的是，大浪时尚小镇已经连续四年在中国国际时装周上代表了国家时尚产业的对外形象。

　　附加价值亮点：

　　交通网络便捷：

　　项目虽未紧邻地铁站，但周边交通网络发达，距离市区和宝安机场的直线距离分别为15.7公里和19.3公里。特别是侨城东路北延段的建设，将进一步连接深圳的多个核心区域，成为深圳中轴的新快速通道。

　　教育资源充沛：

　　项目配备了一座2400㎡的幼儿园，并且周边有多所知名学校，如爱义学校和大浪实验学校，为孩子们提供了丰富的教育资源。

　　商业设施完备：

　　虽然项目周边目前没有大型商业中心，但项目自带的7600㎡商业裙楼和周边商业设施，完全可以满足居民的日常生活需求。特别是大浪商业中心，作为未来的商业集群，将为居民提供更多的购物和娱乐选择。

　　绿色生态空间：

　　项目内部的立体式空中花园和周边的自然景观，为居民提供了一个绿色、健康的居住环境。

　　楼栋特色解析：

　　锦顺名居，前身为大浪水围村旧改项目，历经多年的规划与发展，现已成为一个集住宅、商务、公寓和商业于一体的大型综合体。项目占地约1.8万㎡，总建筑面积约17.8万㎡，规划车位多达1039个。其中，01地块融合了住宅、商务公寓、办公楼和商业裙楼，而02地块则特设了一座9班制的幼儿园。

　　总的来说，锦顺名居不仅提供了完备的生活设施，还融合了时尚、商业、教育和生态等多重价值，是未来龙华区中轴新城的璀璨明珠。

【户型鉴赏】79-129㎡3-4房匠心舒居