上一篇
2024南山房价还会涨吗？南山区新楼盘有哪些?下一篇
深圳南山鸿荣源胤璞最新消息：鸿荣源胤璞值得买吗？
深圳拼团购房210群（127）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
210人申请入群
南山区2024年最新楼盘动态：绿景白石洲璟庭为什么单价低呢?
南山区2024年最新楼盘动态：绿景白石洲璟庭为什么单价低呢?绿景白石洲璟庭，位于深圳南山区，作为白石洲改造项目之一，坐落于核心地带，交通便利，周边设施完善，备受瞩目。其相对低廉的单价背后原因如下：
1. **地段与周边设施**：项目坐落于南山区核心位置，毗邻华侨城和科技园，享有优越地理位置。周围商业、办公、酒店、文旅等各类配套设施齐全，项目规划包含4所幼儿园和3所九年一贯学校，以及规模为9万平方米的社康和40万平方米商业区。
2. **价格策略**：开发商采取了灵活的价格策略，以相对较低的单价推动销售，吸引购房者眼球。项目公布的起始单价为8.2万元/平方米，但实际均价达到11.33万元/平方米，接近当今一线楼盘水准。这一策略有助于在当前市场低迷情况下吸引购房者。
3. **规模与建设周期**：绿景白石洲璟庭是一个大型改造项目，总面积约500万平方米，分为四期建设。由于规模庞大，建设时间较长，可能会产生一定噪音和环境污染影响。此外，容积率高达10.3，超高层建筑达74层，导致居住密度增大，户型得房率相对较低。
4. **户型及利用率**：项目户型设计普通，没有过多亮点。建筑高度较大，套内使用率平均约为71%，实际居住空间可能稍显受限。
总体而言，绿景白石洲璟庭单价偏低，主要源于其地段优势、综合便利设施、价格策略以及项目规模和建设周期等因素。购房者应审慎考虑项目户型设计、利用率以及可能存在的环境影响。
在下边报名框报名，可获取楼盘网专属额外折扣+免费专车接送至售楼部!!!
责任编辑： wangmanchu
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008190712 转 1015。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
万科启城家园一期交房时间？万科启城家园住宅
2首创商务大厦开发商？首创商务大厦物业电话？
3莱蒙水榭云上为什么卖得快？莱蒙水榭云上公寓
4恒壹四季华府属于哪个社区？恒壹四季华府可以
5塘城NEXTTOWN怎么样？塘城NEXTTOWN值得买吗？
6龙华卓越珺奕府卖的好不好？卖什么价格？
7星河星悦云邸交通方便吗？能不能买？
8鸿荣源尚云项目位置在哪？周边配套完善吗？
9中洲迎玺花园配套学校好吗？能买吗？
10卓越柏奕府与鸿荣源博誉府怎么样？深圳龙华楼
楼盘导购更多>>
买房须知|深圳新盘房价高吗？哪些楼盘比较热门？
2024-05-18 10:44:54
买房深圳德弘天下华府每月物业费是多少？住宅总数多少？
探盘小能手！金地峰境誉府物业公司怎么样？实测项目品质
买房深圳满京华金硕华府每月物业费是多少？楼盘总共有多少户？
探盘小能手！京基梧桐轩物业公司怎么样？实地看房现真章
购房指南更多>>
2024年深圳南山区买房如何买？深圳南山区买房全攻略
深圳龙岗新房【美盛岭尚苑】优缺点分析
深圳龙岗新房【阳光香格里家园】优缺点分析
招商臻城怎么样？招商臻城值得买吗？
招商雍云府已取证！招商雍云府值得买吗？
小编推荐
买房须知|深圳新盘房价高吗？哪些楼盘比较热门？
买房深圳恒大海湾华府绿化水平怎么样？产权年限是多久？
探盘小能手！京基梧桐轩物业公司怎么样？实地看房现真章
买房深圳满京华金硕华府每月物业费是多少？楼盘总共有多少户？
探盘小能手！金地峰境誉府物业公司怎么样？实测项目品质
