深圳光明房价一览表2024，深圳光明2024年有哪些新楼盘？

深圳，这座充满活力和魅力的城市，吸引了无数人的目光。随着城市的发展和扩张，光明区逐渐崭露头角，成为购房者的热门选择。在众多楼盘中，优惠楼盘更是备受瞩目，为购房者提供了更多的选择和机会。接下来我们看下深圳光明新盘价格最新消息，光明区有哪些在售新楼盘?

2024深圳光明区新盘价格最新消息

　　根据深圳楼盘网最新消息，4月第2周深圳光明区新房价格50093元/平，环比上周持平。

　　光明区的发展潜力巨大。光明区在政策支持和资金投入方面得到了重点关注。未来的光明区将拥有更多的产业、商业和文化设施，为居民提供更加丰富的生活体验。这也意味着，购房者在这里购房，不仅能够享受到当前的优惠政策，还能在未来分享到区域发展的红利。接下来我们光明有哪些一手好房?

深圳在售新楼盘推荐

绿城汇银桂语兰庭加推1栋A座，3月22日已取证，单价4.4-5.16万/㎡，均价4.8万/㎡。开盘85折+家电礼，折后单价3.6万/㎡起，均价约4万/㎡。环比去年均价少1万/㎡，3月25日（下周一）开始登记，月底开盘。约320套，面积89-115㎡，2梯4户。折后总价约320万买三房两卫，光明大街性价比高。

光明绿城桂语兰庭光明绿城桂语兰庭

优点：

1、近地铁。

2、大社区，户型使用率还不错。

3、绿城深圳首个项目，自身口碑不错。

4、科学公园建成后，将是最先享受红利的楼盘。

不足：

1、周边环境多为楼村，整体面貌一般。

2、周边施工较多，一定时间需要承受施工噪音以及粉尘。

绿城汇银桂语兰庭

在售

参考价格：参考均价37000元/㎡

楼盘地址：竹华路狮山工业区西南侧约60米（6号线光明大街地铁站C出口）

楼盘电话：400-819-0712 转 0240

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金地峰境誉府，位于光明中心区东侧边角，北邻科学方舟，南距光明高铁站三公里。金地峰境誉府3月劲销89套，折后单价约3.4万带装修，三房总价283万起，在售建面约83-120平3-4房，年底交楼。

优点：

1.小区4栋楼，30-32层，容积率低，主打舒适。与光明里、安联尚璟府、联发悦尚居、电建等类似。其他多为40-50层超高层，容积率6。

2.周边的教育资源丰富，学位不紧张，不用担心买房后小孩子上学需要调剂问题，特别是非深户家庭。

3.一路之隔就是光明小镇，对老人和小孩来说十分的友好，不管是遛娃还是饭后遛弯都很方便。

4.居住环境纯粹，没有回迁以及保障房，在市面比较少见。

不足：

1.周边有一片农民房，这个在光明中心区比较少见，按照中心区域的规划，肯定会拆迁，到时候噪音和粉尘对生活有一定的干扰，其他项目周边同样也面临施工或者未来施工的影响。

2.项目周边配套，需要等周边拆迁旧改完成，才能有所改善。

金地峰境誉府

在售

参考价格：参考均价34000元/㎡

楼盘地址：光明区光明中心·翠湖公园东南侧

楼盘电话：400-819-0712 转 0644

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　龙湖御湖境花园，总价260万起上车地铁口三房。坐拥3地铁动脉，近地铁6号线薯田埔站、两站接驳13号线(在建)、三站换乘11号线,2干道主脉,光明经济发展轴松白路在侧,贯穿全区;约1km瞬达南光高速入口,直达南山。

优点

1，周边很多块旧改用地，还有2块教育用地，如果后期引进两个名校，对于片区来讲就非常不错。

2，约300米地铁6号线薯田埔站、两站接驳13号线(在建)、三站换乘11号线,2干道主脉交通永远是买房考虑的蕞重要的因素之一。

3总价278万起，可以上车80多的三房，门槛比以前降低了很多，这个价对刚需来说真的非常友好

不足：

1，薯田埔一带发展完善仍需时间，哪怕是光明同样也是要时间周期去兑现价值，PPT规划是不错的，还是很有前景的。

龙湖御湖境花园

在售

参考价格：参考均价33000元/㎡

楼盘地址：光明区马田街道福兴路与松白路交汇处东南侧

楼盘电话：400-819-0712 转 1748

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满京华金硕华府项目位于6号线光明站、光明大街站1公里辐射范围内，交通便利，单价3.7万/㎡起带装修，一线科学公园景观，在售建面约88-141平3-4房。首推1144套88-138㎡3-4房，已经出地面，其中88㎡3房1卫132套，98㎡3房2卫572套，103㎡3房2卫132套，118㎡4房2卫132套，138㎡4房2卫176套。

优点：

1、马路对面就是深圳最大的科学公园，视野景观好，并且里面文体配套非常齐全；

2、光明缺商业，本项目自带3万平米的商业，刚需学校商业地铁均满足；

3、此次推出的均为商品房，没有人才和保障房，居住比较纯粹；

4、3条地铁线围绕，交通出行较为便利，需要时间等开通；

5、有开发商的保价承诺，不应担心后期楼盘价格会更低；

不足：

1、项目周边配套目前不是很成熟，需要时间等待旧改的完成；

满京华金硕华府

在售

参考价格：参考均价37000元/㎡

楼盘地址：光明区科学公园旁

楼盘电话：400-819-0712 转 0361

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华润润曦府位于勤诚达正大城与深铁瑞城间，原A607-0888宗地，由华润拍得。该宗地须建8010平方米保障性租赁住房，普通商品住房销售限价47150元/平方米。项目含4栋建筑主体，共725户住宅，面积有89㎡三房两卫、110㎡四房两卫，机动车位1304个，容积率为4.71。

优势：

1、户型使用率高，80%左右。

2、华润的品质，相对好一些。

3、周边学校多，在光明区学校积分紧张的情况下，片区相对会好一些。

不足：

1、区域保障房比较多。

华润润曦府

在售

参考价格：参考均价39000元/㎡

楼盘地址：光明区玉塘街道光侨路,西临深大附属实验中学

楼盘电话：400-819-0712 转 0474

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光明凤凰城网红大盘中海时光境新推4栋166套住宅，户型82-89㎡3-4房，优惠约11点，折后单价3.75万起，均价4万/㎡。

折后价仅311万起，购凤凰城地铁口三房，使用率85%。中海时光静邻光明城高铁，13号线通南山、北站、福田，楼下百花园，旁有华润润晖、润曜府。

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