商品房+人才房！2024年福田区域剖析，谁最香？

深圳一路向西，中心还在福田吗？今天，我们来简单地探讨福田的价值，也为大家盘点一下2024年的福田待入市商品住宅、可售人才房。

在年初经济工作会议上，福田区提出要走出新路径：打造尖端科技创新策源、创新企业总部集聚、科技金融文化融合的“中央创新区”；高端服务功能完善、金融资本力量集聚、全球资源要素配置能力强大的“中央商务区”；全球时尚创意汇聚、人文艺术价值凸显、都市优质生活典范的“中央活力区“。

深圳梅林概括

另外，时隔10年没有上新的梅林，2024年预计也将有两个项目入市：上梅林雅苑和京基宸悦府。在福田“十四五”规划中，梅林作为福田的“中轴”，将集聚 5G、人工智能、集成电路等新一代信息技术产业，计划打造为“深圳智谷”。

深圳梅林楼盘推荐

京基宸悦府，位于福田区梅林街道上梅街与祠堂西街交汇处东南侧，原上梅林村城市更新单元二期，2022年确认实施主体，目前正在进行施工，已出地面七八层。

京基宸悦府

待售

参考价格：价格待定

楼盘地址：福田梅林路南侧（梅林卓悦汇旁）

楼盘电话：400-819-0712 转 0584

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深圳河套概括

福田二次创业全面提速，河套迈向世界级科研枢纽。2023年，是河套乘风起航的一年。国务院印发《河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划》，为深港科技创新合作量身打造出一张国家级战略蓝图。接着由港方运营、适用国际管理规则的科研空间——香港科学园深圳分园在河套合作区深圳园区正式开园。

深圳香蜜湖概括

王牌产业+超强规划+交通升级

在十四五规划中，香蜜湖的新身份是“城市新客厅”。不仅要建设香蜜湖新金融中心，还规划有国际演艺中心、金融文化中心、改革开放展览馆等一系列地标性建筑。随着建设进度条刷新，这一切都在从蓝图变成现实。

并且，福田区已全面启动香蜜湖片区实施建设专项规划编制工作，要在香蜜湖片区打造综合性地下枢纽群，规划9线8站轨道。6号线支线南延、14号线西延、20号线、22号线、24号线等5条城市轨道线路，以及远期规划的广深高速磁悬浮将纳入其中。香蜜湖已经是福田顶流，但是面向未来，依旧有很大的空间。

深圳香蜜湖楼盘推荐——深业中城

深业中城更能够满足人们对于香蜜湖豪宅的追求，户型建面较大，周边配套完善，出行方便，下楼就是香蜜公园，整体居住氛围浓厚，而且还更加靠近未来的香蜜湖公建配套和新金融中心。

深业中城

在售

参考价格：参考均价93000元/㎡

楼盘地址：香蜜街道红荔路南面农园路东面

楼盘电话：400-819-0712 转 0500

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大金沙

大金沙片区是这两年福田主要的住宅供应区域之一。通过旧改，整个大金沙片区将释放1.145平房公里土地，762万㎡产业商业办公与住宅建筑将在这里出现。

那么大家看了这篇文章分析，谁最香？每个人的选择倾向不一样，以上就是我们所推荐的相关区域的楼盘。若想了解更多关于深圳买房优惠价格政策，请下方报名，我们将有深圳线上看房的专属置业顾问和您联系。

深业中城

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