深圳新房交了定金怎么退

问题：在购买深圳新房时，如果交了定金但发现房屋存在问题，如何退定金？

回答：

在购买新房时，消费者通常需要交纳定金或首付款，以表示对房屋的购买意向。如果消费者在交了定金之后发现房屋存在问题，可以根据合同条款和法律法规进行退定金的具体操作。

首先，消费者需要与开发商进行沟通，明确房屋存在的问题以及定金是否应该退还。在沟通时，消费者应该保持冷静，详细描述问题，并提供相关证据，如照片、视频等，以便开发商更好地了解问题的情况。

其次，根据合同条款和法律法规，消费者和开发商可以达成一致，决定退定金的具体金额和方式。如果合同条款中明确规定了退定金的相关条款，那么消费者可以据此向开发商提出退款的要求。

最后，如果消费者和开发商无法达成一致，可以考虑寻求法律途径，如提起诉讼等，来维护自己的合法权益。

案例：

某消费者在购买深圳一套新房时，交了定金，但发现房屋存在严重质量问题。消费者与开发商进行了沟通，并提供了相关证据，但开发商拒绝退还定金。消费者无奈，只能寻求法律途径，最终通过诉讼成功退定了金。

问题：

1. 如果消费者在交定金时发现房屋存在问题，应该怎么办理退定金手续？

答：消费者应该与开发商进行沟通，明确房屋存在的问题以及定金是否应该退还，并提交相关证据，如照片、视频等。

2. 如果开发商拒绝退还定金，消费者还有什么权利？

答：如果开发商拒绝退还定金，消费者可以寻求法律途径，如提起诉讼等，来维护自己的合法权益。

3. 在办理退定金手续时，需要支付什么费用？

答：在办理退定金手续时，可能需要支付一定的违约金或手续费等，具体费用协商决定。