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深圳新房怎么选楼层好
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2024深圳买房能落户吗(深圳买房入户条件2024新规定)
2024年深圳买房能否落户，是大家非常关注的一个问题。然而，在新的规定下，深圳买房入户条件发生了一些变化。以下是对于这一话题的一些讨论和分析。
在如今，买房已成为许多人生活中至关重要的事情，特别是对于那些希望在大城市中落户的人来说。那么，深圳买房能否落户呢？我们一起来看看吧！
深圳买房实行了一系列限购和入户政策，买房并不能直接使您落户深圳。在购房后，您还需参加当地的社会养老保险，并满足一定积分或其他条件，才能成功办理户籍迁入手续。目前，深圳买房入户主要分为人才引进迁户、纳税迁户、政策性迁户和居住社保迁户四个类别。
那么，深圳买房需要满足哪些具体条件呢？
首先，如果您是外地户籍，那么您必须能够提供连续五年以上的个人所得税纳税证明，或是连续五年以上的深圳社会保险证明。
其次，您购房人名下不能有其他在深圳的房产。也就是说，购房人是第一次在深圳购房的情况下，配偶如果与其结婚，夫妻双方名下也不能拥有深圳的房产，才有资格在深圳购房。
此外，购房者需要提供相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等。
同时，在购房时，还需要具备合法有效的暂住证。
如果您已经在深圳以外的其他城市贷款购房，并符合外地人在深圳购房的条件，再次在深圳贷款购房时，首付款需达到房屋总价的60%以上，并且贷款利率会上浮10%。
对于深圳本地户口的居民来说，家庭名下最多只能拥有两套住房；而对于外地户口的家庭来说，名下只能拥有一套住房。
对于没有深户身份并且无房贷记录的家庭/个人来说，首付款需达到总房价的30%，利率享受9折优惠；而对于没有深户身份但有房贷记录（包括异地，贷款已结清）的家庭/个人来说，首付款需达到总房价的50%，利率同样可享受9折优惠。
综上所述，深圳买房能否落户并不仅仅是买房这么简单。根据最新的规定，满足购房入户条件是必要的。因此，对于那些希望在深圳落户的人们来说，提前了解清楚相关政策是非常重要的。通过合法合规的方式，相信大家都能顺利解决这一问题。
责任编辑： wangmanchu
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