房产盘点|深圳有哪些新开盘楼盘？新开盘的价格是多少钱？

在深圳买房，大多数人更为关心新盘的情况。因为新盘的话，发展潜力比较足，而且价格方面，通常也较为优惠，而2024年，深圳的新房市场情况大致如下：在售楼盘有439个，待售楼盘有111个，至于最近新开的盘，像京基天韵府、中洲湾迎海二期、中海新都荟、卓越珺奕府这些，都比较值得入手，因为它们的生态环境都还不错，配套方面也较为完善，潜力也足。至于房价方面，深圳2月新房均价55903元/㎡、环比上月下降1%，与深圳房价相比，这几个楼盘应该说是比较优惠的，因此这几个项目在整个深圳新房市场中也是比较热销的。

另一方面，我猜想有许多朋友在选择深圳房产时，可能并不那么重视房子是否是新开盘的，他们可能更关心房子的独特特点，例如热门楼盘、loft复式、 高性价比、景观居所、低总价、现房、不限购、品牌地产、配套醇熟、教育地产、低密居所、住宅底商、品质楼盘、 海景房、深惠同城等等。对于这类朋友，我觉得买房会相对简单一些，因为他们的需求比较明确。例如，如果他们想要购买靠近13条地铁的房产，那么就可以直接在地铁周边区域寻找。而如果他们急需入住，其实也很好选择，因为2024年3月，深圳最近入住的楼盘总数为14个，只要预算确定，就可以很快选出合适的房源。

总之，眼下在深圳买房，时机还是不错的，房产市场或者房价方面总体是稳定的，重点需要关注的就是房子本身的情况，而如果您觉得把握不住这些信息，可以试着找一下深圳楼盘网的置业顾问。楼盘相关信息如下：

楼盘名：京基天韵府
在售户型：70-180㎡2-4居
楼盘价格：46000元/㎡
开盘时间：2024年3月
楼层状况：京基天韵府项目总建面超84万㎡，共分为2宗地块，布心村地块、水围村地块。其中，布心村地块由8栋62-75F超高层住宅、1栋62F商务公寓、3栋58-71F高端写字楼、2栋53F保障房组成。水围村地块由5栋77F超高层住宅、2栋62-66F高端写字楼组成。
周边配套：紧邻粤海城的约12万㎡体验式商业——天河城，周边还有喜荟城、IBC、万象汇等大型商业; 周边教育资源丰富，布心小学、布心中学、东晓小学等学校; 周边景观视野良好，西望园岭公园，北瞰淘金山绿岛; 距离5号线“布心站”300米，7号线“太安站”700米范围内;

楼盘名：中洲湾迎海二期
在售户型：96-125㎡3-4居
楼盘价格：66000元/㎡
开盘时间：2024年上半年
楼层状况：4梯6户
周边配套：商业：中洲湾C Future City与KKONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈，一公里范围内链接BO SPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套，一刻钟集萃万象，尽享深圳成熟业态，福田CBD、车公庙、香蜜湖、欢乐海岸、海岸城、深圳湾、深圳湾体育中心等，40年城市进化配套即刻享受。 教育：项目紧邻红岭双名校，举步即达九年制的红岭实验学校、红岭教育集团红树林校区（直属），红岭教育集团品牌优质教育资源护航，汇聚全龄段一站式名校教育。

楼盘名：中海新都荟
在售户型：79-89㎡3-3居
楼盘价格：26000元/㎡
开盘时间：2024-01-27开盘
楼层状况：1 栋 1-3 单元为商品房，1 栋 4 单元为回迁房与商品房，1 栋 5 单元为回迁房，1 栋 6 单元为保障性租赁住房
周边配套： 教育配套：根据今年龙岗区教育局学区划分，学区划分在华中师范大学龙岗中学（集团）附属同心实验学校，该校创办于2018年9月，是1所9年一贯制45班公办学校。 商业配套：项目自带1.25万㎡商业，周边有中信龙盛广场商业街区，万科广场，天虹商场，万科里，世贸百货，天基城等商业体。

楼盘名：卓越珺奕府
在售户型：50-105㎡2-4居
楼盘价格：46000元/㎡
开盘时间：24年3月8号
楼层状况：共由7栋48-49层高住宅组成卖一栋123单元，3梯6户
周边配套：商业配套：项目除自身规划配有商业外，500米处即是商业颂荟·TIAMALL，日常生活需求周边即可满足；距离深圳最大的商场龙华壹方天地购物中心约2公里，距离天虹购物中心约2.6公里，可满足购物休闲娱乐需要。 教育资源：根据规划，项目自带有一所12班幼儿园，西侧即为锦华实验学校和锦华幼儿园；项目南侧的深铁珑境配有九年一贯制学校，周边还有和平实验小学、高峰学校等。其中高峰学校在龙华也是前几的存在； 生态环境：周边“四馆一体”城市级配套：深圳美术馆新馆（在建）、深圳第二图书馆（在建）、红山6979演艺中心、现代展览馆和简上体育综合体；另有龙华文体中心、深圳书城龙华城、大浪体育中心及文化艺术中心，集纳万千精粹。 其中，深圳美术馆新馆约6.5万㎡，被列为深圳“新十大文化设施”之一；红山6979演艺中心，作为华南首店，中国喜剧界的强大IP开心麻花现已入驻。