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深圳小阳春购房攻略！深圳新盘推荐
春节前夕，深圳住建局发布《关于优化住房限购政策的通知》，唤醒了一大波“沉睡的房票”。
新政之后，深户家庭、深户单身人士限购套数不变，但没了社保年限要求，只要是深户就能买房。即使是非深户，也由5年社保/个税，变更为3年就能买房。
当“深圳放宽限购”的利好影响还在持续发热，春节假期结束，央行官宣史上最强降息：5年期以上LPR降至3.95%，较前值下行25个基点。随着楼市利好政策的持续爆发，2024年房地产市场回暖是大势所趋。寸土寸金的深圳，即将迎来置业爆发期！
深圳楼市再度火热之下，哪里更适合上车？
数据往往最有说服力，从深圳中原研究中心公布的各区成交量来看，龙岗是深圳二手房成交量最大的区域。
为什么这么多深圳人都不约而同地选择龙岗，原因有三：
一，上车门槛低 价值稳健
低洼的价格与上车门槛低，无疑是吸引置业者购买龙岗的重要因素。另外，相比于其他区域的房价挤“水分”，龙岗的房价则更为稳健。根据中指数据显示，从2020年上半年到2023年，龙岗的房价仅回调了0.07%。
如果说龙岗是大湾区东部中心，龙岗中心城则是中心的中心。
接下来给大家盘点下龙岗中心城片区热门楼盘都有哪些！
华润昭华里位于龙岗中心城区府旁，周边有十余个市政配套环绕，交通、教育、公园都在以区府为圆心的半径圈内，住在昭华里，直距1.5km内坐享便利的地铁出行、繁华商圈的购物体验、更有多个生态公园环伺等，举步即享繁华中芯生活。昭华里】建面约95㎡臻装大三房，总价386万起买三房。
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中海新都荟位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处，16号地铁线“龙东站”就在家门口。中海新都荟三房总价206万起送装修，央企小高层。面积为79-82㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫户型。
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龙湖星玺青云阙位于龙岗中心城的成熟生活区，户型为建面约80-113平的三房四房。龙湖青云阙单价2.7万起，总价222万起，占地面积1.04万㎡，总建筑面积4.89万㎡，容积率4.7。
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新霖荟璟项目总占地面积约7.6万平方米，总建面约26万平方米，为纯住宅用地，容积率低达2.5。首付46万买三房，折后单价2.98万起，高层住宅33-34层、2梯4户——面积86㎡的3房1卫，96㎡的3房2卫，小高层洋房10层、1梯2户——143㎡的复式住宅4房2卫户型，2024年底交房。
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金光华凤凰九里占地面积约8万㎡，总建筑面积约70万㎡，项目涵盖住宅、商业、办公等类型产品。，单价2.92万起带装修，自带龙城高级学校，在售建面约67-106㎡2-4房。三房折后总价238万起，开盘88折+总价减1万，折后均价3.6万，带装修交付，首推430套建面约67-106㎡臻装2-4房。
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合正方洲项目位于龙岗区龙岗街道圳埔岭路与德政路交会处西侧，合正方洲现房在售，单价3.9万起，特价房410万起，在售建面约97-143㎡三至四房，龙岗外国语已进驻。合正方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号、16号线(在建)，通过水官高速、横坪高速、清平高速、龙大城际、深大城际等快速通道高效通达全市及深圳都市圈。
参考价格：
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