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深圳买房攻略！深圳总价700万左右买三房能买哪里？
深圳总价700万左右买三房能买哪里？深圳总价600-700万区间的新房三房，龙华北站、红山片区一直是购房者重点关注的区域，但是随着深圳楼市的不断下行，这个价格区间已经可以购买关内和宝安西乡的新房三房了。今天我们就来盘点一下，在深圳700万左右的三房新楼盘哪些。
南山新楼盘【丹华公馆】单价65500元/平米，在售建面58-101平户型，预计在2025年4月30日交房，丹华公馆位于南山区留仙洞片区，西丽生态公园的东侧，项目占地约4万㎡，建面约32万㎡，容积率5.53，绿化率30%，共8栋，总户数3019户，共58㎡、101㎡两种产品。
优点：项目的基本情况非常好，地段好，位于留仙洞总部基地片区旁；旁边是深中南山创新学校；周边有多条地铁线，轨道交通也非常便利；配套齐全，楼下就是西丽生态公园，旁边还有万科云城等商业。
不足：项目唯一需要注意的一点是是项目的住宅属性，项目属于R3土地上盖的住宅，土地性质为住宅，房屋用途为宿舍；而我们通常住的商品房，属于R2住宅，土地属性为住宅，房屋通途为商品房。按照目前深圳市和南山区教育局的政策，R3和R2住宅一样按住宅积分，最高可以积40分，比旁边的人才房和公寓最高多20分；另一方面，项目所在的学区范围内几乎没有R2住宅，都是宿舍、人才房和商务公寓，宿舍由于也是住宅的一种，积分比公寓和人才房还有优势。具体看个人选择。
参考价格：
楼盘地址：
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福田石厦楼盘【新天石厦铭苑】94折优惠，仅剩最后70余套，单价8.2万起，在售建面约73-138平，红岭中学旁。福田中心区九宫格内稀缺住宅，深圳C位，商业配套、公共配套、医疗配套、市政配套、高端圈层。双地铁口，红岭中学和荔园小学学区，大花园景观小区。项目自带12班幼儿园。
新天石厦铭苑优点：项目在红岭石厦+荔园，周边有3号线益田站（直线距离约300米）和3/7号线石厦站（直线距离约500米）两个地铁站，项目自带商业，周边还有马成时代广场、天虹商场等，配套不错。
新天石厦铭苑不足：小区回迁房比较多，容积率比较高，6.0，而且车位比不足1：1。
参考价格：
楼盘地址：
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荣源尚璟公馆位于南山区同安路与同双路交叉口。
鸿荣源尚璟公馆推售房源441套，位于1、2栋。住宅建面约59-82㎡，均价约9万/㎡，单价区间约8.6-9.2万/㎡，总价区间约513-722万/套。
鸿荣源尚璟公馆优优点：12号线，5站到科技园，轨道交通非常便利。
鸿荣源尚璟公馆不足：就是周边的环境面貌一般，小区也没什么花园。
参考价格：
楼盘地址：
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龙华大浪楼盘【安宏基星曜广场】现房首付最低70万起，在售建面约93-125㎡3-4房，即买即收楼。安宏基星曜广场此次推出均为住宅产品，户型建面约93-203㎡，单价4.8万/㎡起，此价格在龙华片区十分少见。
安宏基星曜优点：位于红山的C位，周边配套非常齐全，非常宜居，地铁口也近，轨道交通便利。
安宏基星曜优点不足：周边的建筑密度相对比较高。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
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责任编辑： ahui
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