12月深圳最新房贷利率！买房必看政策

发布时间： 2023-12-20 15:11:29

来源：原创

分类：楼讯专题

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12月深圳最新房贷利率！买房必看政策。12月20日，中国人民银行公布了最新的贷款市场报价利率（LPR），其中1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。这一利率将在下一次发布LPR之前有效。今年以来，5年期以上LPR只有一次下调，即6月份的10个基点下调。然而，自那以后，5年期以上LPR已经连续7个月保持不变。

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12月深圳最新房贷利率！买房必看政策

【房贷利率未变，降息措施未能实施】

据统计，自2019年8月个人住房商贷利率锚定5年期LPR利率以来，5年期LPR报价已经有7次变化。然而，当前的4.2%利率也创下了LPR捆绑房贷利率后的最低水平。由于房贷利率是根据5年期以上LPR的变动而定，因此最新的房贷利率并未发生变化，降息预期因此落空。

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【深圳房贷利率调整，但整体影响有限】

尽管全国范围内的房贷利率未发生变化，但一些地方政府采取了调整措施。例如，9月28日，深圳下调了房贷利率，首套利率下限降低了40个基点，二套则下调了30个基点。经过调整之后，深圳最新的房贷利率仍然相对较高，首套房贷利率为4.1%，二套房贷利率为4.5%。尽管此举对于深圳购房者来说是一项好消息，但整体上对于全国范围内的房贷利率来说，影响有限。

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以上就是“12月深圳最新房贷利率！买房必看政策”的相关内容。综上所述，最新的贷款市场报价利率（LPR）中，5年期以上LPR保持不变，使得降息预期破灭。尽管个别地方政府采取了调整措施，但整体上对于全国范围内的房贷利率来说，影响有限。对于购房者来说，房贷利率的稳定可能会带来一定的安全感，但同时也可能使得购房成本继续保持较高水平。未来，市场对于利率走势的预期仍然存在不确定性，需要继续密切关注。

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