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深圳鸿荣源胤璇有升值潜力吗:宝安区新安街道的高性价比项目泰华梧桐林居好不好:宝中最大的园林社区。泰华梧桐林居,原名泰华海逸世家,是宝中地区最大的园林社区之一。预计在第四季度入市,共有4482套住宅,将会分批推售。其中,套内面积小于90㎡的房源占比达到78.94%。这个项目共分为两期,目前靠近宝安大道一侧的第一期正在施工中,预计最快在2024年12月完工。这一期将推出982套住宅,面积段主要集中在107-138-172㎡。该项目的规模几乎相当于宝中其他待售新盘总货量之和。
泰华梧桐林居好不好:宝中最大的园林社区
【地理位置与交通优势】泰华梧桐林居位于宝中地区,毗邻前海自贸区,距离地铁1号线新安站仅100米,交通便利。此外,距离地铁5号线、11号线也都不远,靠近宝安大道和即将通车的新城立交,方便到达深圳中西部核心地方,临近前海地下通道、深中通道、甚至长远的深珠通道,地理位置十分优越。
【丰富的商业配套与教育资源】泰华梧桐林居周边商业配套丰富,距离壹方城和华侨城欢乐港湾都在1公里范围内,满足日常购物、休闲娱乐的需求。同时,附近有海天学校、海旺学校、宝安实验等优质学校,教育资源丰富,为孩子提供良好的学习环境。
【综合配套完善的宜居环境】泰华梧桐林居所在的宝中地区配套设施一流,除了滨海公园、欢乐港湾等热门景点,还有中心绿轴、演艺厅、少年宫、图书馆、宝体、艺术馆等文娱配套设施,丰富程度接近一个大型城市的中心。此外,距离南方医科大学深圳医院不到5分钟车程,医疗配套便捷。
【地段、配套、交通优势】泰华梧桐林居地处宝中地区,地理位置优越,毗邻前海自贸区,配套设施完善,交通便利,临近地铁站。宝中地区是宝安城市面貌最好、配套最完善的区域之一,拥有多条地铁线路、一流的商业、教育和医疗资源,生活便利且宜居性较高。
【高门槛、错配产品与产权年限】泰华梧桐林居的价格较高,最小户型也达到了1000万,门槛较高。此外,产品设计存在错配,实用率较低,部分户型明显错配。另外,该项目的产权年限仅剩40多年,未来出售时可能存在贷款30年的不确定性。
【车位紧张】泰华梧桐林居的车位比例较低,仅为1:0.69,相比其他刚需上车盘较低,业主实际能够使用的车位较为有限。
以上就是“泰华梧桐林居好不好:宝中最大的园林社区”的相关内容。总的来说,泰华梧桐林居地理位置优越,拥有丰富的商业配套和优质的教育资源,周边配套设施完善,交通便利。然而,该项目存在价格较高、产品设计错配、产权年限较短以及车位紧张等缺点。对于购房者来说,需权衡利弊,综合考虑自身需求和经济实力。
责任编辑: Dsz666889
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