中粮悦章凤凰里小区怎么样？项目优缺点分析！

发布时间： 2023-10-14 10:48:06

来源：原创

分类：楼盘导购

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中粮悦章凤凰里小区怎么样？项目优缺点分析！中粮悦章凤凰里是一座位于深圳福永的住宅项目，建筑面积约3.3万平方米，占地面积约21.2万平方米。本次推售758套，户型涵盖84-128平方米的3-4房。该项目的产权年限为70年，预计于2025年5月底交付。凤凰里的绿化率为40%，容积率为4.6，总户数为1426户，包括4栋住宅和3栋人才房。项目配备1564个车位，物业公司为中粮物业。

中粮悦章凤凰里小区怎么样？

凤凰里的交通十分便利，距离11号快线桥头站D2出口步行约650米，乘坐地铁可直达机场、碧海、宝中、桂湾、南山中心、后海、超总、车公庙、福田中心等区域。

教育资源方面，项目自身配有一所12班幼儿园，并规划了一所27班的九年义务教育学校。周边1.5公里范围内还有福桥高级中学、景山实验学校、桥头学校、南方科技大学附属中学、桥兴学校、福桥小学、万里学校等。

商业配套方面，项目自带约1.2万平方米的商业，同时也可以依赖鸿荣源的商业综合体，步行距离约1千米，地铁一站的路程。

项目优缺点分析！

凤凰里的优势之一是其相对较低的楼层，与深圳遍地高楼相比，凤凰里30多层的建筑反而凸显了居住舒适性。

此外，项目距离立新湖仅400米左右，步行不到一公里即可到达公园，对于家里有老人和孩子的家庭来说，这是一个非常吸引人的加分项。部分楼层的户型还可以欣赏到立新湖的景观。

然而，凤凰里也存在一些劣势。首先，项目周边是立新湖工业区的旧改区域，目前仍处于初级阶段，未来的发展需要较长时间。

其次，周边的工业旧改动工可能会带来噪音和粉尘的干扰，影响居住体验。此外，由于凤凰里是立新湖少数的住宅项目，居住环境尚未形成集群，对于日常生活的其他需求可能不太便利。

中粮悦章凤凰里

在售

参考价格：参考均价42000元/㎡

楼盘地址：深圳·宝安·大洋路与塘新路交汇处

楼盘电话：400-819-0712 转 0625

以上就是“中粮悦章凤凰里小区怎么样？项目优缺点分析！”的相关内容。中粮悦章凤凰里的价格预计在350万左右起步，户型灵活且多样化，可满足不同家庭的需求。项目的优势在于品质住宅与稀缺公园的完美结合，为居民提供舒适的居住环境和丰富的休闲娱乐选择。然而，购房者也应考虑到项目周边的工业旧改和居住环境的不便利性。如果对学位要求不高，且希望拥有良好的居住体验，中粮凤凰里将是一个不错的选择。

责任编辑： Dsz666889

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