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深圳楼市调控三周年 新房成交量变化不大
不同的城市，楼市调控政策是不同的。但是，对于大部分楼市调控的城市来说，有利有弊。并且，房价以及市场成交，也会有一定的影响。
据相关的消息称，2020年深圳出台的“7·15楼市政策”，距今已历时3年，开启限购、限售、限贷等全面严调控堵漏洞时代，也被市场称为深圳“史上最严”楼市调控。
据了解，这3年，新房市场的成交量变化相对不大，据深圳房地产信息网数据，2023年上半年深圳成交1.62万套新房住宅，而2020年上半年为1.67万套，但供应量大幅增加，市场上的“日光盘”也大幅减少，许多新房的去化率都不理想。
房价方面，有关数据显示，近3年深圳二手房热点片区的价格呈现不同幅度的下跌，部分片区的跌幅超过15%。
【7·15新政】
1、深户入户满3年且社保满3年才有购房资格,非深户要5年社保，社保断交3个月可视为正常;
2、夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数; 3.首付比例:无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅首付70% ,非普通住宅80% ;
4、转让增值税免除从2年变5年;
5、豪宅线增设了总价750万元限制;
6、新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长的。
责任编辑： tanqian1
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