深圳整体均价上涨 南山区楼盘卖得最好 凭啥?

深圳南山区在最新的城市规划中，是以商贸、文化、体育、旅游、休闲、娱乐、居住等功能为主的城市综合区。2023年南山区在售的楼盘也比较多，更有众多上市房企入驻，区域内各个区间的房价都有，跨度也比较大，购房者准备在这个区域内买房的话，一定要根据自己的预算进行选择。

深圳南山区是目前深圳刚需优先选择的区域，对于手里预算不是很足，又很想在深圳买房的人来说，南山区的性价比很高。并且该区域内的发展比较成熟，相关的配套都比较完善，更有优质的教育配套。目前深圳在售的楼盘有很多，罗湖区22个，福田区23个，南山区29个，宝安区68个，龙岗区59个，盐田区8个，光明新区26个，龙华区29个，坪山新区17个，大鹏新区2个。据了解，深圳房价区间在3万以下、4万-5万、5万-6万、6万-7万、7万以上不等，各区域房价相差不大，购房者看准好楼盘即可下手。

楼盘名：深圳湾公馆
在售户型：79-152㎡2-4居
楼盘价格：180000元/㎡
开盘时间：2016年4月12日已开盘
周边配套：幼儿园：北师大蔚蓝海岸幼儿园‘南油第一幼儿园’深圳育才教育集团第四幼儿园等 中小学：北师大附中‘后海小学’学府中学‘育才中学’蛇口中学等 大学：深圳大学‘招银大学’武汉大学深圳研究学院 综合商场：海岸城购物中心，信和购物广场，宝能all city购物中心，海雅（南山店）等 医院：蛇口人民医院，广东医学院附属南山医院，深圳市南山区妇幼保健院等 银行：招商银行，工商银行，交通银行，中中国民生银行，上海银行等 邮政：中国邮政，深圳市邮政局南山分局等

楼盘名：太子湾泓玺
在售户型：88-226㎡1-3居
楼盘价格：116000元/㎡
周边配套：鼎级配套：约170万m²未来之城（约61万m²商务集群，含约380m超高顶尖商务总部+约46万m²滨海商业，含K11亚洲旗舰商业体、D-park等+约39万m²国际滨海社区+6万m²文化艺术中心+约8万m²五星级酒店+约4.5万m²太子湾国际学校、国际医院），一湾三坊城中城，滨海生活时代领地。

楼盘名：天健悦湾府
在售户型：113-164㎡3-4居
楼盘价格：92000元/㎡
开盘时间：2022年下半年
周边配套：商业：万象前海商业、前海卓越intown、欢乐港湾、宝中壹方城、南山欢乐颂等 医疗：南方医科大学深圳医院 公园：前海石公园（前海演艺公园、桂湾公园、双界河公园、月湾河水廊道公园） 学校：目前桂湾片区规划有国际学校一所、九年一贯制学校三所、小学一所、幼儿园七所（具体以政府最终规划为准）

楼盘名：柏悦湾
楼盘价格：价格待定
开盘时间：2022年10月
周边配套：商业：自带建面约2.2万㎡潮流商业，来福士广场、CITY花园城近在咫尺，海岸城、海上世界、万象前海、深圳湾万象城等四大商圈辐射 医疗：南山区蛇口人民医院、深圳市南山区妇幼保健院、深圳市南山区人民医院、南方医科大学深圳医院、中南大学湘雅二医院(深圳医院)等高密度医疗配套 公园: 紧邻约352㎡大南山公园，周边有荔林公园、人才公园、来福士生态公园、深圳湾公园15公里滨海景观长廊等山海景观资源 学校：前海3所国际学校：英国国王国际学校、前海哈罗礼德学校、荟同学校深圳分校；蛇口3所国际学校：深圳贝塞斯国际学校、蛇口国际学校（SIS）、蛇口科爱赛国际学校 文娱：建面约10万㎡南山街道文体中心，周边三公里范围内有保利剧院、蛇口改革开放博物馆、海上世界艺术中心、深圳湾体育中心、蛇口文体中心等高规格的文体娱乐设施