为什么说大城市最的是“大”？

疫情让大家认识到了在大城市居住的价值，因为大城市不缺物资，不缺配套，不缺服务。

但对于地少人多的深圳来说，在开发商拿地和城市更新投入的资金越来越高的代价下，我们会发现，深圳最的资源其实是"大”。

在深圳百万大盘绝迹20年后，恒大城推出了集居住、商务、商业、休闲、文化于一体的百万新型城市，这无疑弥补了深圳无大盘的空缺。

恒大城=区域潜力大

2月18日，是《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布满一周年的日子，坪山作为广深科技创新走廊的重要战略节点，是深圳唯一一个也是最后一个有纵深发展空间的大区位。

何以见得？ 首先是可发展的空间大，坪山区占地168平方公里，相当于罗湖的面积再加上福田的面积，土地开发潜力近 25 平方公里，是全市可开发空间潜力最大的区域之一。 再是发展的后劲大。25平方公里的发展空间，都将被深圳一直所强调且投入大量资金建设的“东进战略”填满。东进战略总投资达1.4万亿元，其中，有40％的资金也就是5824亿元投入到坪山的发展中，这样的投资力度，甚至超过了龙华和前海。 作为东进战略的桥头堡，坪山更被赋予创新的新使命。2019年，深圳官宣高新区将从原来的11.52平方公里规划面积扩区至总规划面积为159.48平方公里，形成“一区两核多园”的高新区发展布局。西有南山、东有坪山的发展格局正在形成，标示坪山正式被列为深圳未来经济增长的一大支撑。

腾飞的坪山在区域发展上不断再出杀招，深圳的第三所大学城也宣布落子坪山，“高新区+大学城”   的产学研发模式下，坪山将被打造成深圳下一个硅谷。

此外，坪山还布局了与现代经济高度融合的会展经济，深圳西部布局有全球最大的国际会展中心，而深圳东部，则布局有总建筑面积超13万㎡的坪山燕子湖国际会展中心。

以高新技术产业开发区为基调的坪山，到2030年将吸引50万高端就业人才、70万居住人口，国家高新技术企业达到3000家，总产值达到8千亿~1万亿元。

强大的人流量+不断升级的区域配套，更少不了文娱配套的升级：按照规划，坪山还将建设有超过深圳市民中心级别配套， 六馆围绕一城的第六个城市会客厅。其中，六馆是指坪山演艺中心、坪山会议馆、坪山书城影城、坪山会展中心、深圳自然博物馆和深圳工业博物馆。此外，还将打造以万象城街区商业形象为标准的水湾剧院。

最重要的是，这里还将形成一个及强大的交通枢纽。未来，坪山规划有5条地铁，4条快速路齐开：南坪快速、沈海高速、快环高速、惠深沿海高速。

届0抵达粤港澳大湾区城市群。改变的是坪山没有地铁的日子，拉近的是坪山与市中心的距离。

恒大城=配套资源大

腾飞的坪山，让位于坪山中心区的恒大城成了最直接的受益者。又或者说，两者是互惠共利的关系。于坪山的发展而言，一个超过百万平的综合体项目，以后有可能会成为坪山的地标综合体之一。在深圳大盘绝迹20年的时间里，百万级大盘重出江湖，定位坪山，势必会成为助力坪山发展的加分项之一。

恒大城效果图

大盘意味着完整的配套，生活方式的完整性都容纳在这个百万级别的大盘里面。好比恒大城，楼盘本身所带有的配套就已经十分“硬核”了。

首先在家长们最关心的教育上，与恒大城一墙之隔的是九年一贯制的飞西学校，规划设计办学规模114个班，提供5400个，是政府斥资6.5亿元打造坪山的最高规格学校，预计2021年开学。还有一个足以让家长人为之振奋的消息，2019年，坪山区政府更是与深圳中学签订委托办学协议，此举意味着深圳中学正式落户坪山。

在学前教育上，恒大城自带有一所18班公立幼儿园。届时，小小业主们可享受在家门口上学的便利。 坐享区域红利的恒大城，更是妥妥的双地铁物业。14号线坪山围站与恒大城直线距离仅800米，12站可达福田中心；即将开盘的恒大城二期更是与16号线文化中心站无缝接驳，与六联村站距离仅500米左右。两条地铁线都将于2022年开通，届时，坪山到南山和福田仅需要半个的时间。

此外，恒大城还临近深汕路和坪山大道，紧邻已全线通处的南坪三期快速路，可快速通达福田。更有云巴线路以坪山高铁站为起点、终点站为比亚迪路站，全长共8.86km，设站9座。

十分便捷的是，恒大城距离坪山高铁站的距离不过澳大湾区城市群。

寓意着再造一座城的恒大城，商业配套肯定也是现象级的。恒大城自带约13万㎡主题商业，是集国际名品、餐饮、休闲娱乐于一体，满足一站式生活需求的坪山首个空中花园式街区。

商业效果图

恒大城=生活想象大

恒大城得力于地理位置的优越，在环境上更是占据了天然的优势。坪山本身规划有约3.8万平的半月环绿廊，目标是成为“坪山的曼哈顿”。而与恒大城相距不过1.5公里的距离，周边就环绕有三大公园，东面是燕子岭公园，南面是马峦山郊野公园，东面坪山中心公园，4公里外还拥有坪山最大的马峦山公园。

恒大城绿化效果图

在小区内部，恒大城沿用了公园化社区，绿化率高达40%，且即将开盘的恒大城二期园林面积较一期相比更大。园林除了兼具现代与欧式两种风格的Art -deco风，更不惜重金打造，配有如罗汉松、中东海藻、日本冬青等的名贵绿植。

除了高绿化率，小区内部还配置有跑道、老人休闲活动区域，小孩游玩设施等，满足全龄段休闲需求。

除此之外，恒大城还大手笔的打造了约2500㎡的奢华会所，集娱乐、健身、会客等功能于一体，满足业主们养生、娱乐、社交等需求。

恒大城会所效果图

于世界500强的恒大而言，楼盘内部固有的品质当然也不能丢。

据悉，规划总建面约100万㎡的恒大城，将分四期开发，恒大城一期早已售罄，即将推出的恒大城二期是建面为约95㎡-135㎡的三至四房，6000余条装修标准将恒大对于“美”的展现表现得淋漓尽致。更配有智能家居系统，实现APP一键控制，让业主得以享受到最舒适的居住体验，带有飘窗的房子让业主可以一览小区40%的绿化。二期户型更是做到南北通透，采光通风效果佳，现已开放样板间。

恒大城二期户型鉴赏

A户型：135 ㎡的四房两厅两卫 

B/C户型：103/106 ㎡的四房两厅两卫

D户型：95 ㎡的三房两厅两卫

2020年，疫情对投资格局的影响成了人们追逐资产安全的首要诉求。聚焦深圳楼市，深圳绝迹20年的大盘，将是资产配置的不二之选！

来源：圳在买房