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商业地产价值重构,如何利用“金融+科技”打造优势?莲花山公园和笔架山公园是中心区的两大山地公园,如今两山之间将有一an>
记者昨天在现场看到,该空中走廊主体结构已经贯通完工,现进入景观装饰阶段。
莲花山笔架山空中走廊是深圳市福田区今年的重点景观提升工程,走廊串通两座绿色公园,跨越彩田路、莲花路、皇岗路等三条市政道路,既可以健身观光,途中也可休闲购物。该绿色走廊今年年底将全面开通,全长1.2公。
空中慢行通道连接两大公园
两端是公园,中间是深业上城商业区,该空中走廊串起两大绿色氧吧加上一个休闲购物中心。
深业上城商业区目前已经开业,是彩田皇岗路片区新兴的商业综合体和国际消费电子交易中心。该空中走廊串起了两大绿色休闲人流和一大购物热点区,增加了市民活动的可达性,又减少了片区地面交通承载的压力。
“空中走廊”西跨彩田路和莲花路连接莲花山公园。
该空中连廊采用钢结构桁吊施工,连廊长度在深圳同类项目中是最长的,最大吊重量为51.7吨。其中皇岗桥跨度长366米,主跨长度54米。彩田桥跨度243米,主跨长度68米。两桥跨线桥在整个施工过程中都没有影响地面机动车通行。
施工单位正在对桥面和立面进行装饰施工,桥体造型采用莲藕状和折线结构,桥面从10米至18米不等,在变化中增加动感。
“空中走廊”东跨皇岗路与笔架山公园相连。深圳商报记者 肖兵峰 摄
负责深业上城南区空中走廊项目的工程负责人介绍,结构施工和装饰施工采用专利技术和现代建筑模拟技术,实现绿色低碳和精准精细。在设计理念上延伸两大公园绿色理念,融入购物休闲元素,形成绿色、畅通、人性化的空中慢行通道。
为彩田片区重点开发布局
彩田皇岗人行景观廊桥也将为未来梅林——彩田片区的大开发提前布局。记者从福田区城市更新局获悉,彩田片区纳入深圳市重点区域加快开发建设后,片区发展驶入快车道。
根据规划,“十三五”期间,围绕产业集群、绿色升级、配套设施、交通优化等四项主要任务,梅林——彩田片区将着力实施55个重点项目,总投资约360亿元,到2020年,供给侧结构性改革成效凸显,企业生产经营环境显著改善,片区环境品质大幅提升,经济效益快速增长。
中心区的现状是地面交通日趋饱和,人流车流争道。根据这一情况,福田在城市景观提升工程中引入空间连廊新模式,实行交通体系立体化,人车分流,跨线互联。根据福田区今年“树标杆见实效”八项行动,福田区将着力开展,拓展提升行动,全力推进重点片区开发,积极配合深圳重点开发建设区域的规划部署,统筹推动梅林——彩田片区城市更新、环境提升和基础设施建设。
其中深业上城综合体将打造成集新型创意产业、高端研发、现代金融、时尚消费于一体新型产业综合体。
位于深业上城综合体的国际消费电子交易中心(CEEC)是由国家工信部与深圳市政府联合打造的集高端消费电子新品发布、展览展示、用户体验、投资洽谈、合作交易五位一体的世界级消费电子展示交易中心,于2018年3月开业迎客。
该中心是全国消费电子行业目前唯一的“国字号”项目,定位于世界一流的、无差异的高端消费电子体验及消费中心。该交易中心以深业上城LOFT为核心,联动华强北商圈,将4万平方米展示空间合理规划为七大功能区域。
仰视深业上城的建筑群。
目前,CEEC已经吸引300多个国际和国内的消费电子品牌入驻,包括三星、西门子、博世等国际知名品牌,亦有华为、大疆、柔宇、OPPO、vivo等国内优秀企业。
SONY旗舰店入驻深业上城。
中心内集聚了全国首个声光电梯、1∶1全真模拟机舱、电子科学实验室等前沿科技成果。未来还将设立电商平台,运用线上线下、虚拟现实相结合方式,构建起365天全天候永不落幕的中国国际消费电子产品展示交易中心。
责任编辑: Daben
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