半价买房!这个城市为“抢人”拼了,中国城市格局又将刷新?

昨天，珠海发布了史上最强人才新政！

为了吸引人才，

珠海将对标珠三角甚至全国最高标准，

5年拿出67亿元用于政策兑现！

小编看了文件，总结了这么几大亮点：

● 高层次人才可拿住房补贴，其中顶尖人才600万元、一类人才200万元、二类人才140万元、三类人才100万元。

● 如不选择住房补贴，顶尖人才可选择入住200平米人才住房，全职工作满8年即可获赠该住房。

一类、二类、三类人才则可选择与政府按各占50%的比例，申请购买珠海市共有产权房，分别为160平方米、120平方米、100平方米，连续工作10年后可无偿获赠政府所持有的50%产权。

据测算，政府赠予人才的产权份额折算成现金，比人才选择拿住房补贴要高80万元左右。（小编理解，这实质上就是“半价买房”吧，但条件就是需要住10年后，房子产权才归本人所有。）

● 给本科毕业生2.6万、硕士毕业生3.8万租房生活补贴；博士25万生活补贴；在站博士后每年20万生活补贴；出站博士后50万住房补贴。

● 创业团队最高1亿元资助，有潜力团队最高500万。

● 未来五年筹集不少于30000套人才住房。

附：文件原文

（滑动，点击图片查看）

《关于实施“珠海英才计划”加快集聚新时代创新人才的若干措施（试行）》

人才的重要性不言而喻，人口流入越多的地方越值钱，这基本在全国各大城市达成共识。

城市有多渴求人才？

插播个相关故事——据知情人透露，有一位顶级的华裔科学家兼投资人回国创业，计划成立一支约10亿元规模的人民币基金，最先是深圳伸出了橄榄枝，本已开出了优厚的条件，但听到消息的上海方面马不停奔赴深圳“截胡”，开出了更高的条件：不但计划出地为其建一栋科研大厦，还出资入股其人民币基金。

如今珠海的加入，也使这场“抢人大战”激起了巨大的水花！

当然，也不乏有声音质疑一些城市的人才政策——究竟是引进人才还是变相为严厉的房地产调控政策“松绑”？

不如一起来看，哪个城市的人才政策最“有诚意”？

深圳

我最没架子，人才快到碗里来

首先说我们大深圳，深圳的人才政策可以说是领衔全国的。在2015年，深圳就开放了本科及以上学历入深户，并对毕业生进行发放住房补贴。后来还对补贴标准进行了升级，更有各种创业补贴、住房保障等。各区更是有自己的优厚条件叠加以吸引人才。

图：深圳人才公园

比如，宝安引进的最高端杰出人才可以获得市和区各600万元共1200万元的奖励补贴；基础型的人才可获得博士6万元、硕士5万元、本科3万元的租房和生活补贴。

总体来说，深圳的人才政策最早实践，也是全方位覆盖人才类型，可谓最接地气且诚意满满。加上深圳本身具有的良好创业氛围和超高的办事效率，引得很多人才落脚。

上海

小傲娇，高精尖人才才有资格来

上海和北京类似，一边赶人一边招人。今年3月上海出台“高峰人才”政策，将目光锁定了宇宙起源与天体观测、航空航天、新能源、生命科学与生物医药等等13个高科技领域的人才。

针对这些人才不仅采取购租房补贴、人才公寓等保障措施，还允许直接落户。

上海市委书记李强直言，上海“比以往任何时候都更加渴求人才，特别是卓越人才”！的确，上海近年来的新兴产业发展的确一般。所以，上海向相关领域人才抛出橄榄枝，也有要痛定思痛，找回领头羊地位的意味。

西安

简单粗暴疯狂引进，是诚意还是“曲线救房”？

就在不久前，西安市抛出重磅户籍新政：面向全国，在校大学生仅凭学生证和身份证即可完成在线落户大西安。形式之简单粗暴，效果也十分显著，据统计，1天内，就有8000+人落户西安。其中，一位女博士落户西安，民警专人专车接送10搞定。

甚至在网上流传着这样的段子——去西安走亲戚，警察问：“你是西安人吗？”不是，我来走亲戚的。”“带回派出所，符合亲友投靠落户条件。”去西安火车站转车，警察问：“你什么学历？”“本科。”“带回派出所，办学历落户，火车票钱报销。”

虽说西安的落户政策十分高效，让大学生们感受到了满满的诚意，但是也有人诟病：政府只考虑人才引进，完全不想着解决教育、医疗等配套设施。二手房坐地起价，一手房全凭运气，教育问政又被全市人民吐槽，车辆常态化限行之后还是堵堵堵，生活的幸福感不能体现，人才引进了能不能留得下是一个新问题。

武汉

想留住人才，却门槛过低拉低层次！

“五年留下百万大学生”，这是武汉去年打出的人才政策口号，之后基本每月都有新政策出台。现在武汉基本可以支持大学生“零门槛”落户，并在未来5年筹集250万平大学毕业生保障性住房，让留汉毕业生能以市场价8折买或租到保障房。

武汉本身名校云集但难留人才，所以基本上留住毕业生就是很大的收获了。值得注意的是，武汉、西安包括郑州、济南等城市，都是引进人才的门槛比较低（大中专及以上毕业生），这也使得其城市人才层次相比杭州、成都等还有较大差距。

写在最后

人口是一座城市发展的基础，也是房地产发展的基石。多数城市加入抢人大战，必然开放落户甚至降低落户门槛，这一方面吸引了人才，但另一方面，也有意无意的在侧面“打破”了一些城市的限购政策。

从非户籍变为户籍人士，他们轻松获得了购房指标。一些城市为新引进人才提供买房补贴更是推动了这些强劲的购买力的释放。

“抢人”再留人，是为了提升城市的人才层次，同时推动城市更好的发展，同时，也驱动着城市房价的“刷新”，再通过房“绑住”人，最终进入循环。

最后，虽说“直接送房”这种事情听起来很美好，但首先，你得是个人才！珠海这次发布的政策明确可以申请的对象是——珠海认定的高层次顶尖人才以及一二三类人才。

举个栗子，顶尖人才的其中一项标准是“诺贝尔奖”获奖者或者两院院士……再扎个心，博士毕业是四类人才，本科毕业是层的五类人才……（顶锅盖溜了溜了！）

但是！文件里也说了，四类、五类人才根据不同层级也可获得额度不同的资助或奖励。所以，为了让自己成为人才，还是趁着年轻赶紧努力吧！~