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项目导购播报- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
刚需买房“捡漏”时机将到 怎么去挑好房呢?
购房政策的越来越严格,迫使了投资炒房客的黯淡离场,使得房价涨幅开始回落,并逐渐归于一种理性状态。炒房客的离场,是不是轮到刚需登场呢?或许目前的市场环境,对于刚需来说,也有很多挑战。
首先,随着房价的持续微跌,不禁让很多想上车的刚需群体重拾信心,制定了买房的计划。说实在在买人生的第一套房子的时候,很多人都会很迷茫。到底有没有买亏、周边配套环境会不会改善呢?总会有很多疑问。
但其实,对于刚需首次置业,最重要的是量力而行,有能力买的时候也不要太纠结。最近有一份调查显示,深圳63%的人今年有买房的打算。但是在这63%的人群中,竟有70%的人没有制定买房的计划,对于要买什么类型的房子,他们也比较模糊,仅仅是希望地铁口。其实,对于刚需来说,尤其是首次置业的刚需,需要准备的事情非常的多。下面就给大家说一下买房需要注意的事:
1、资金预算:起初考虑第一套房子的时候,不少年轻人购房资金并不多,买房的每一笔支出都要计划着花。另外如果是选了毛坯房,还得要考虑后续装修的费用。
2、交通因素:交通是刚需买房一个重要因素,毕竟刚需主要以白领为主,上班时间比较固定。而深圳又是一个堵城,因此需要选择靠近地铁站。
3、生活配套:对于年轻刚需族来说,买房不必一步到位,但周边配套却十分重要,毕竟买房是为了家庭生活,生活配套一定要齐全、成熟。所以买房时要将配套放首位。
4、最好就是能选择品牌开发商,有品牌的开发商开发的房子毕竟有保障一点,其小区内的各项基本设施、硬件也都会好很多。
5、户型因素:得要考虑以后家庭成员的结构,还有就是户型的开间、户型的格局、采光等等。
6、对于刚需置业来说,不需要太过于考虑住宅,当然有能力最好选择住宅,如果手上资金比较紧,则公寓也是一种选择。置业需要一步一步的来,要知道选择深圳很多住豪宅的,也是从90年代的农民房一步一步实现的。
小编就为大家推荐几个深圳目前比较适合刚需的大品牌地铁项目。
恒大城市之光预计5月份推出项目二期产品,二期主推层高4.5米的办公产品,建面约为35-91平,价格待定。项目目前在售约39-71平1-2房商务公寓,均价35000元/平,带装修。
中粮祥云临近3号线爱联地铁站,项目一期住宅户型有约68-130平2-4房,均价45000元/平,毛坯交楼;公寓户型有约34-75平1-3房,均价35000元/平,带装修交楼。项目二期目前在拆迁中,具体面市时间待定。
奥园翡翠东湾二期65-132平2-4房在售,均价32000元/平,总价在184.7-424.1万之间。奥园翡翠东湾一期仅剩少量约105平4房在售,房源位于1/2/3/6栋,均价31000元/平。
卓越星源目前仅剩少量房源,面积主要是87-91平户型、144平户型、173-182平大户型。目前卓越星源整体均价约40000元/平,预计2019年6月份毛坯交房。
责任编辑: lpw-zlh
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