深圳南山方大城现在写字楼产品，区间面积约110-200㎡，均价5.7万/㎡

方大城位于深圳市南山区华侨城内，投资总金额约40亿元，总建筑面积达33万平方米，由4栋塔楼组成，项目容积率为6，绿地覆盖率35%。方大城以高新技术产业、高端新兴产业研发型总部聚集区为核心功能，打造集生态办公、特色商业、休闲娱乐为一体的地标性综合体。

一、项目介绍

1、总体规划

——打造华侨城地标商务综合体，引领双中心生态办公潮流

首创双首层立体式商业设计，配以大型空中广场，为白领高管、IT精英及创业家提供先进创意平台及休闲空间。

2、地标楼（1号楼）——国际尊享

以200米的地标姿态而立，以国际5A的品质标准而成，铸造国际商务标杆，为高端商务人士重新定义尊享服务。

3、点式楼（2号楼）——简约灵动

不追求过度的奢华，不贪图过大的空间，只因“适合的，就是最好的”的理念，为成长型、新兴型等企业提供“丰盛土壤”的商务空间。

4、板式楼（3号楼）——现代大气

力求每一个细节，都展示最好的一面，散发现代商务的大气。

5、Loft楼（4号楼）——创意惬意

以华侨城新潮的文创氛围相依，以塘朗山的绿色生态环境相融，以科技园的自由办公环境相随，创意LOFT为文化创意、IT科技等菁英提供定制化办公环境。

6、缤纷商业——精彩城市生活尽在方大城

集休闲、餐饮、娱乐、文创、展厅于一体的品质生活中心，全方位演绎“时尚·青春·现代·动感”活力乐章。

二、区域价值

1、便捷交通

——坐拥双中心，畅享30大都市商业圈

项目不仅坐拥福田南山双中心优势，更享受深港中心的便利，10即可到福田CBD和前海，30直抵深圳国际机场及香港。便捷的立体化交通网络，打造“30都市商业圈。

2、区位优势

——雄踞大沙河创新走廊首发区域，共享2000亿新南山

规划建设中的大沙河创新走廊，是深圳建设国家创新示范区的战略性举措，是南山区未来的中小企业总部基地，研发基地，人才聚居区。

3、生态资源

——塘朗山下华侨城上　空间动静皆宜

项目北临塘朗山，南望华侨城及深圳湾，东观大沙河，拥有深圳少见的优异生态景观，给予最佳的办公环境；同时注重公共空间的打造，把艺术、文化、雕塑等注入空中广场，打造生活活力场。

4、周边配套

——城市丰盛全业态　共襄商务社交乐活中心

不仅是办公集群，更是生活乐场，方大城集城市丰盛商业业态，汇吃喝玩乐配套，满足生活的一切可能，最大地延展你的工作圈，乐活你的生活圈。

方大城写字楼产品在售，区间面积约为110-200平，均价57000/平，标准层面积2100平，50年产权，位于T4栋，购买时需以公司名义，首付5成。

本文转载自 尚泰装饰

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