深圳南山佳兆业前海广场主推77-110㎡2-4房住宅，整体均价3.7万/㎡起

前海“佳速度”：【佳兆业前海广场】开盘首日热销八成

进入4月中旬以来，备受瞩目的前海区域内唯一在售的大型综合体项目——【佳兆业前海广场】不负众望，缔造了多项“佳速度”纪录。首先，项目从全新营销中心及“佳琢样板房”开放到质感开盘仅间隔8天时间；其次，在短短的8天时间内，迅速汇聚近千批客户莅临项目开盘现场；而且，项目开盘推售的200套77㎡-87㎡两至三房臻品单位，当日即热销八成，红火程度可见一斑！

千人到访【佳兆业前海广场】开盘现场

【佳兆业前海广场】业主见证项目的升级蜕变的同时，也感受到了佳兆业倾注其中的诸多“佳心思”：佳兆业斥资约6000万元对项目周边市政道路环境、小区园林休憩空间、入户大堂、公共电梯厅、入口门楼等节点部位进行品质提升，并为小区引入国家一级资质物业服务，佳兆业所付出的努力得到越来越多客户的认可。

不仅如此，项目位居“4000亿打造的享有单列市管理权限的经济特区——前海国际金融区”的优越区位，以及近享“600亿新蛇口国际航母级配套”的区域优势资源，再加上集“城际轨道、地铁、公共交通、口岸”等设施于一体的前海综合枢纽交通，七大公园环绕的富氧生态资源....。。这些得天独厚的优势也是项目热销的重要功臣。

■前海“佳实力”：逐鹿前海，撷取高溢价！

从2013年前海拍卖第一宗土地开始，总共六次拍卖无一例外的屡创新纪录，前海土地溢价率的不断攀升，其房价也势必进入激增快速道。正是因为凭借“佳速度”，以及敏锐的市场触觉，佳兆业抢在卓越、华润、世茂、香江以及前海首个海外开发商——美国开发商兆华斯坦等众多国内外龙头房企之前，推出了【佳兆业前海广场】项目。

【佳兆业前海广场】入驻前海，就是站在国家战略的高度，将深圳未来30年经济发展的新引擎牢牢攥在手心。据有关数据显示，前海2009年新房均价13772元/㎡，2010年上涨至19649元/㎡，2011年继续攀升至27922元/㎡，2013年更是突破至35000元/㎡以上，新房均价近几年翻了近2.6倍。前海区域房价的超高的涨幅已经不容小觑，保值增值属性逐年增长。土地的高溢价，更是推升房价不断上升。

前海可谓是“特区中的特区”，其是斥资4000亿打造的享有单列市管理权限的经济特区，随着前海政策的逐步落实，入驻企业的增长，前海居住需求的不断攀升，区域房价还将持续高涨。

因此，在业主们看来，像【佳兆业前海广场】集高端住宅、星级精品酒店、服务式公寓、甲级写字楼等丰富业态为一体的综合体项目，其更是对前海这批大规模的科技新贵们提供了最集约与便捷的舒适生活；而对于那些投资型业主们来说，如今前海处在价值迸发的初期，根据“低买高卖”的投资定律，目前入手前海物业正是时候，【佳兆业前海广场】恰逢其时地开盘，正好迎合了市场的普遍需求。

■价值追逐定律：与佳兆业“佳入前海”！

遵照价值追逐定律，诸多业主们在押宝前海时，在权衡投资回报率时，选择了与佳兆业一同“佳入前海”。佳兆业作为品牌地产开发商，连续蝉联2013年、2014年首季度深圳楼市销量冠军，为业主们奠定了十足的信心。因此，【佳兆业前海广场】的热销也是毫无悬念的事实。

同时，根据“决定价值”的原理，【佳兆业前海广场】位于深圳前海路9号，前海路与棉山路交接处东北角(兴海公园北侧)。占地约5万㎡，集高端住宅、星级精品酒店、服务式公寓、甲级写字楼等综合业态。其作为区域内唯一在售的综合体项目自然是供不应求。

其中，项目住宅以77-110㎡二至四房为主，为品字型格局、点式排布，户户坐南朝北，南北通透，80%以上户型可享山海景观，百米楼间距拥有更多通风采光效果，全部户型拥有超阔景观视野。随着综合体各项配套的不断升级兑现，其增值空间也在不断拓展。

■【佳兆业前海广场】：做内外兼修的“生活佳”！

【佳兆业前海广场】可享受前海综合交通枢纽便捷交通，轨道交通1号线、5号线、11号线、穗莞深城际线、港深西部快线等多条轨道交通融会贯通；此外随着广深沿江高速的全线贯通，穗莞深城际线、港深西部快轨的规划建设，将实现深港穗同城生活。不仅如此，项目周边还规划有5号线延长线、西乡局部线，区域交通将越加便利，项目将随着片区各方位资源的完善与提高，享受更高区域利好。

【佳兆业前海广场】坐拥两山七公园，荔林公园、兴海公园、赤湾公园等七大公园环伺，尽享超500万㎡生态资源。其园林景观经由大师大手笔雕琢，其精心打造的溪流水景极为奇特，俨然成为片区的第八个“公园”。【佳兆业前海广场】可谓内外兼修！

在商业配套上，项目周边生活配套设施齐全，不仅享有游泳池、网球场等健身设施，还有海岸城、海雅百货、天虹商场、人人乐、沃尔玛、前海购物中心等大型购物设施。能同时满足业主日常生活与高端购物双重需求。

在教育配套上，【佳兆业前海广场】教育资源丰富。不仅有南山实验学校、前海九年制学校、南海中学、月亮湾小学等，还与深大附中仅一路之隔！这保障了小业主们在家门口就能接受精英教育资源。

不仅如此，前海加快推进土地整备和土地清理步伐，区域内的最后一项“邻避”设施——南山热电厂也将迁出前海，前海区域内的居住环境也将得到进一步的改善，同时区域也将蜕变为“零第二产业”片区，第三产业比重增加，推动单位面积土地产值的高速增长。

目前，【佳兆业前海广场】77㎡-110㎡两至四房热销中，均价37000元/㎡！

本文转载自 CRIC房产测评深圳

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