上一篇
深圳:房子有了“身份证号码” 25位编码精确到室下一篇
二三线城市购房政策松动 楼市或有可能出现反弹广州市房地产中介协会22日发布的2017年广州市二手住宅交易市场研究报告数据显示,去年广州市二手住宅签约成交面积为1185.22万平方米,同比2016年上涨21.24%。
去年第一季度,广州市二手住宅签约成交面积接近400百万平方米,为全年最高峰值。第二季度起,受到3月新政的影响,市场成交量持续下降,但仍超过350万平方米。第三季度和第四季度,市场成交遭遇断崖式下滑,两个季度成交面积均未超过250万平方米。
广州市房地产中介协会认为,总体上看,2017年全年广州二手住宅成交同比仍有两成的涨幅,表明市场需求依旧较旺盛。
从区域成交情况来看,2017年中心区域(越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区)跟外围区域(番禺区、南沙区、花都区、增城区、从化区)呈“冰火两重天”景象,中心区域成交小幅下跌,外围区域成交大幅上涨。
其中,受到加装电梯补贴政策的刺激,荔湾区成交面积同比大幅上涨29.60%;而广州地铁知识城支线地铁线路的开通带动黄埔区成交同比上涨14.32%;白云区楼市企稳,同比小幅上涨5.34%。相较之下,天河区下跌显著,成交面积同比大跌36.65%。
外围区域异军突起,楼市交易量全线大幅上涨。其中,广州地铁九号线一期通车、广州北站建设工程推进、空港经济区规划实施等多重利好叠加下,花都区成交面积同比攀升127.57%;4号线南延段的开通、海港经济区的建设及生活配套的进一步完善等推动南沙区成交面积同比暴涨170.97%,使其成为2017年最大“黑马”;从化区成交面积同比上涨47.06%,涨幅仅次于花都和南沙;另外,增城区成交面积同比增长45.48%;番禺区表现则相对“温和”,成交面积同比上涨18.70%。
户型构成方面,60平方米以下小户型及144平方米及以上超大户型占比有所提高,同比分别增长3.73%和0.31%;90-120平方米(含90平方米)占比同比下跌2.46个百分点至25.68%。
此外,2017年,按揭方式付款仍占据市场主流,但占比回落3.29个百分点至76%。
责任编辑: wyjadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
满京华金硕华府项目地址?满京华金硕华府最新
22024年深圳光明楼盘怎么选?润璟里售楼处!
3花润里什么交房?花润里即将开盘,卷到没谱
4深圳光明买房买哪?松茂御城价格!
5光明买房怎么选?金地峰境誉府户型图!
6绿城汇银桂语兰庭怎么样?绿城汇银桂语兰庭房
7光明房走势如何?深业云筑三房340万现楼交付!
8博林天瑞属于什么档次?博林天瑞怎么样?
9龙华片区的房如何?安宏基天曜府楼盘深度测评
10松茂御城怎么样?为什么那么便宜?
深圳坪山卓越晟悦花园值得买吗?品质性价比可以吗?
2024-05-16 13:57:54
2024深圳买房选哪里?深圳南山楼盘好不好?
2024深圳买房可以买福田楼盘吗?福田楼盘值得买吗?
2024深圳买房可以买龙岗楼盘吗?龙岗楼盘有哪些楼盘推荐?
2024深圳龙岗在售新楼盘有哪些?深圳龙岗的新房怎么样?
2024年深圳南山区买房如何买?深圳南山区买房全攻略
深圳龙岗新房【美盛岭尚苑】优缺点分析
深圳龙岗新房【阳光香格里家园】优缺点分析
招商臻城怎么样?招商臻城值得买吗?
招商雍云府已取证!招商雍云府值得买吗?
博林天瑞属于什么档次?博林天瑞怎么样?
龙华片区的房如何?安宏基天曜府楼盘深度测评!
松茂御城怎么样?为什么那么便宜?
深圳坪山卓越晟悦花园值得买吗?品质性价比可以吗?
2024深圳买房可以买龙岗楼盘吗?龙岗楼盘有哪些楼盘推荐?