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天福华府,位于宝安西乡板块,临近宝安机场T3航站楼,距其最近的地铁站是1号线后瑞站直线距离约
仔细查看天福华府的位置后发现,近地铁站并非它最大的优势,它最大的优势恰恰在于它属于航空新城和前海蛇口自贸区的双辐射区,不论通达前海自贸区,还是通达宝安机场T3航站楼,都较为便捷。
图为天福华府与后瑞站的t;
实地监测,项目去往新机场T3航站楼,坐机场 10线,仅需3站就能达到新机场,时间预计不会超过20;再查看了下地铁线路,固戍站,距离前海湾站仅仅7个站点,也就是说从天福华府到前海只超过20。
仔细想想,这不就是房产广告中讲的“半生活圈”吗?不,是20生活圈,并且是商务人士的20生活圈。
此外,随着未来前海蛇口自贸区的落成及人才涌入,前海的住宅资源难以满足近前海80万商务人士的住房需求,近水楼台的西乡楼盘自然抢占先机,天福华府既近前海,又靠近T3航站楼,自然优势更近一步。
值得一提的是,天福华府除了临近地铁1号线的后瑞站,规划中的地铁12号线,也将在该盘附近设置站点。据悉,地铁12号线,西起海上田园东,东至左炮台(如下图),全长40公里,途径宝安松岗、沙井、福永、西乡、南山各区,是一条串联宝安及南山的线路,计划2017年10月开工建设,预计2022年建成通车。也就是随着地铁12号线的开通,天福华府或晋升为双地铁物业,且通达的南山的便利性会进一步提高。
深圳一直是由东向西的发展趋势,除了上述提及的新机场、前海自贸区等西部利好外,欢乐海岸3期以及招商联合华侨城联合打造的全球最大(据传规划)的会展中心(310亿拿地价),都将是宝安的利好,也是天福华府的利好。
除了地段和规划较吸引人外,天福华府自身也具有一定优势,当然,最大的优势就是性价比。据悉,天福华府,共分两期开发,其中一期已于两年前去化完毕,2期则是目前在售单位,主推的是88-129㎡户型,总户数1105户,均价45000元/㎡起。
责任编辑: szhd
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