建行多举措抢滩住房租赁市场 助力短租变长租

为了让更多人了解到目前的甚至是未来的租赁市场状态，同时也希望能够为正在租房或计划租房的市民出谋划策，24日下午，由深圳新闻网联合中国建设银行深圳市分行，邀请深圳市人才安居集团住房服务中心主任包四明、深圳心海嘉和实业发展有限公司总经理朱海峰、深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉、建信住房服务（深圳）有限责任公司监事崔建玲四位嘉宾齐聚深圳中心书城，为广大市民带来一场关于“长租”的精彩讲座。

完善租赁市场离不开

金融机构大力支持

活动现场，四位嘉宾分别从政策、租赁痛点、租赁服务和利益平衡展开探讨。

今年以来，住房制度和住房定位发生了根本的变化。目前看，租赁市场呈现出租赁秩序混乱、买房具有的投资价值、租房公共服务欠缺三大痛点。一旦解决这些问题，咱们深圳的广大年轻人，就没有必要背那么大的债务，没必要把创业、学习、提升自己的资金全部投入到买房上，完全可享受通过租赁获得像买房一样的服务。相比买房，形势已经发生了根本的变化。‘长租即长住，长住即安家’理念将对租赁市场带来革命性变革。”深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉表示。

完善一个租赁市场，一定是离不开金融机构的大力支持，离不开金融机构的融资。建信住房服务（深圳）有限责任公司监事崔建玲介绍道，在长租大的政策导向下，建设银行联合万科、招商、比亚迪、研祥这些龙头企业正在培育专业化的长租事业。同时，建设银行推出了一系列租赁市场的专属金融产品。

金融助力短租变长租

长租变长住

同时，为了解决租房市场混乱这一大痛点问题，建设银行联合“心海城”等楼盘将他们正在卖的房子批量转为出租，通过推出“按居贷”这样的产品，引导零散的房源从短租变成长租，使得租赁关系更加稳定，由长租变成长住。

现场，深圳心海嘉和实业发展有限公司总经理朱海峰现场透露心海地产为建融家园长租计划提供了500多套一手房源，作为开发商他希望通过把优质房源投入到长租市场，实现租售同权的观念。

与大型企业合作

为深圳市民提供更多房源

精彩丰富的活动内容吸引了众多过往市民驻足听讲。市民杨先生盛赞，此次讲座活动十分“接地气”，他认为，一般人很难有机会一次接触到这么多房屋租赁方面的专家，并深入交流。今天这场讲座将租赁政策与市场分析结合到一起，不仅为市民朋友们普及了关于房屋租赁方面的政策法规，同时也带来了专业人士对房屋租赁方面独到的见解。“听完讲座后，发现在未来国家政策倾斜和租赁市场更加完善的背景下，租房也是安居乐业的不错选择。”他开心地说。

“整个深圳市场目前是供小于求，从需求方面，满足广大老百姓的住房需求。我们未来的责任还是更多地与大型企业合作，获取更多房源，为深圳市民特别是人才提供更多的便利。” 深圳市人才安居集团住房服务中心主任包四明表示。